2024年租房安全协议书

2024年租房安全协议书甲方（房东）：________________身份证号：________________乙方（租客）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，保障乙方正常生活。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用和居住该房屋。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.乙方应合理使用水电、燃气等资源，节约环保。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。九、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单1.生活安全：甲方应确保出租房屋周边环境安全，无安全隐患。如房屋所在小区有物业管理的，甲方应督促物业公司做好小区内的安全管理工作。同时，乙方也应自觉遵守小区内的各项安全管理规定，共同维护小区的安全。2.法律安全：甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。甲方还应确保房屋租赁行为符合国家相关法律法规，如因甲方违法行为导致乙方遭受处罚或损失的，甲方也应承担相应的法律责任。3.网络安全：随着互联网的普及，网络安全也成为租房安全的重要方面。甲方应提醒乙方注意保护个人信息，不要轻信网络上的各种租房信息，避免上当受骗。同时，乙方也应自觉遵守网络安全规定，不得利用出租房屋从事违法活动。4.环保安全：甲方应确保出租房屋周边环境无污染，不影响乙方的生活。如房屋所在区域存在环境污染问题，甲方应及时告知乙方，并协助乙方采取相应措施。同时，乙方也应自觉履行环保责任，节约用水、用电、燃气等资源，共同保护环境。5.消防安全：甲方应确保出租房屋内消防设施齐全、完好有效。乙方在租赁期间应熟练掌握消防设施的使用方法，提高消防安全意识。如因乙方使用不当导致火灾事故的，乙方应承担相应的法律责任。重点：1.房屋基本信息明确。2.租赁期限、租金及支付方式具体。3.押金数额及退还条件清楚。4.房屋使用及维修责任划分明确。5.甲方权利和义务规定。6.乙方权利和义务规定。7.违约责任及争议解决方式。难点：1.确保甲方出租房屋的权属清晰，无法律纠纷。2.保障乙方个人信息安全，避免网络诈骗。3.确保出租房屋周边环境安全、无污染。4.消防安全，特别是乙方的使用责任。注意事项：1.甲方应确保房屋及设施的安全性，符合相关法规。2.乙方应合理使用房