房屋租赁居间合同样式

合同编号：__________房屋租赁居间合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构及面积：____平方米，建筑结构：____，房屋用途：____。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日之前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户，或直接交付给甲方。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致，书面确认。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为居间人，如未按约定提供服务或提供虚假信息，造成甲乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日丙方（签字）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，否则应按市价赔偿。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应责任。（4）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.居间人：指为甲乙双方提供中介服务的丙方，负责促成房屋租赁合同的签订。6.合同签订地：指本合同甲乙丙三方签署的地点。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应届毕业生租赁：甲方理解乙方作为应届毕业生，可能在就业地点和稳定性方面存在不确定性。因此，双方可以在合同中约定一个为期一年的短期租赁期限，以便乙方有足够的时间寻找工作并确定未来的居住计划。补充条款：如乙方在租赁期满前找到工作并需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.家庭租赁：乙方作为家庭租户，可能对房屋内有特殊需求，如婴儿床、儿童家具等。甲方可以在合同中承诺提供这些设施，或者在租赁期满后，允许乙方自行购买并留置在房屋内。补充条款：甲方应在租赁开始前提供婴儿床、儿童家具等家庭必需品，并确保房屋内设施安全、卫生。3.企业员工租赁：甲方为某一企业提供员工租赁服务，合同期限可能较长，且乙方租赁目的是为了工作便利。在这种情况下，甲方可以提供班车接送服务，以及企业员工专享的租金优惠。补充条款：甲方应为企业员工提供班车接送服务，并在合同中明确租金优惠的具体条款。4.短期租赁：乙方因临时工作需要，租赁期限较短，如三个月。在这种情况下，甲方可以在合同中规定一个较高的月租金，以补偿租赁期限较短的风险。