仓库租金开票协议（2024年版）

仓库租金开票协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于存储货物，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将仓库出租给乙方使用，乙方支付租金并接受甲方提供的仓储服务。

二、签订背景

鉴于甲方拥有仓库资源，乙方有仓储需求，双方在平等、自愿的基础上，达成租赁仓库的共识，特订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________________的仓库出租给乙方使用，乙方同意租赁上述仓库，用于存储货物。

1.2甲方应保证仓库符合国家规定的仓储标准，确保仓储环境安全、整洁、干燥。

1.3甲方负责提供必要的仓储设施，包括货架、照明、通风、消防等。

1.4甲方应确保仓库内的货物安全，并采取必要的安全措施，预防火灾、盗窃等事故的发生。

二、质量标准

2.1仓库内的货物应按照乙方提供的清单进行分类、存放，确保货物存放有序、安全。

2.2甲方应定期对仓库进行清理、消毒，保持仓库内环境整洁。

2.3甲方应保证仓库内的仓储设备正常运行，如发现故障，应及时维修或更换。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前支付当月租金。

3.3租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金标准。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________计算。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及乙方存储在仓库内的货物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后__________________年止。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停乙方使用仓库，直至乙方补足欠款。

5.2如乙方违反保密条款，泄露甲方或仓库内货物信息，乙方应承担相应的法律责任。

5.3如甲方未按约定提供仓储服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________________年。

7.2乙方在合同期满前____________天书面通知甲方，甲方在接到通知之日起____________天内作出是否续租的决定。

7.3如双方未就续租达成一致意见，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的租金标准支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行催告。

1.2甲方有权对乙方存储在仓库内的货物进行检查，以确保仓库的安全和合规。

1.3甲方有义务提供符合国家规定的仓储条件，确保仓储环境的安全、整洁和干燥。

1.4甲方有义务维护仓库内的仓储设施，保证其正常运行，并在设施损坏时及时维修或更换。

1.5甲方有义务对乙方进行必要的仓储指导和培训，确保乙方正确使用仓库设施。

1.6甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自将仓库转租或改变用途。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定的租金标准和支付方式支付租金，并有权要求甲方提供相应的仓储服务。

2.2乙方有权对甲方提供的仓储服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求甲方改正。

2.3乙方有义务按照甲方的要求，对存储在仓库内的货物进行分类、存放，确保存放有序、安全。

2.4乙方有义务遵守国家有关仓储的法律法规，不得存放违禁品或有害物品。

2.5乙方有义务按照约定的期限支付租金，如有特殊情况需延期支付，应提前向甲方提出书面申请。

2.6乙方有义务对甲方提供的仓储设施进行合理使用，不得故意损坏或滥用。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2甲方应定期向乙方通报仓库的运营情况，包括仓库安全状况、设施维护情况等。

3.3乙方应定期向甲方报告存储在仓库内的货物情况，包括货物的种类、数量、存放位置等。

3.4双方应共同维护仓库的安全，包括火灾预防、防盗措施等。

3.5双方应共同遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方的商业秘密或客户信息。

3.6双方应按照合同约定的争议解决机制，友好解决合同执行过程中产生的争议。

四、合同变更与解除

4.1如遇不可抗力因素，影响合同的履行，双方应相互理解，协商解决。

4.2双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

4.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.4合同解除后，双方应按照约定妥善处理仓库内的货物和剩余的租赁期限。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。

2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

三、合同的解除

3.1出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

3.1.1合同约定的解除条件成就；

3.1.2另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

3.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；

3.1.4因国家法律、法规、政策变化导致合同无法履行。

3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行的义务。

四、合同终止条件

4.1合同期满或双方解除合同后，本合同终止。

4.2合同终止后，双方应按照约定处理仓库内的货物和剩余的租赁期限。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，双方应继续履行合同未了义务。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2有关本合同的解释、履行、违约、争议或解除等事项，均应适用中华人民共和国法律。

6.3双方约定，对于本合同产生的任何争议，均应提交合同签订地或甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方营业执照副本复印件；

1.2仓库使用证明文件；

1.3仓库安全设施清单；

1.4仓库租赁合同备案证明；

1.5仓库消防安全检查合格证明；

1.6仓库租赁合同签订前的相关审批文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本复印件；

2.2乙方法定代表人身份证明或授权委托书；

2.3乙方货物存储清单及质量保证书；

2.4乙方货物存储风险告知书；

2.5乙方货物存储期间保险合同复印件；

2.6乙方货物存储期间应急预案。

3.其他附件：

3.1合同双方协商一致认为需要提供的其他相关文件和资料；

3.2双方认为有必要作为合同附件的其他文件，如货物清单、仓储协议等。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：_____