2024版抵押贷款合同范文

2024版抵押贷款合同范文合同编号：__________

甲方（出借方）：_______

乙方（借款方）：_______

鉴于甲方拥有合法的出借资金，乙方因资金周转需要，愿意向甲方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押贷款合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将出借资金给乙方，乙方自愿以其名下财产作为抵押物，向甲方借款，甲方同意出借的借款事宜。

二、签订背景

乙方因经营、消费等需求，需要向甲方借款，甲方同意出借资金，为保障双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。

三、合同内容

（一）借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

（二）借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（三）借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

（四）还款方式：乙方应按约定的还款期限、还款金额向甲方还款。

（五）抵押物：乙方以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物价值不低于借款金额。

四、双方权利义务

（一）甲方权利：

1.在乙方未按约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，优先受偿。

2.在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

（二）甲方义务：

1.甲方应按照约定向乙方提供借款。

2.甲方应妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

（三）乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定提供借款。

2.乙方有权要求甲方妥善保管抵押物。

（四）乙方义务：

1.乙方应按照约定履行还款义务。

2.乙方应保证抵押物的真实性、合法性，不得伪造、隐瞒抵押物。

五、违约责任

（一）甲方违约责任：

1.如甲方未按照约定提供借款，应向乙方支付_______元违约金。

2.如甲方擅自处置抵押物，应向乙方支付_______元违约金。

（二）乙方违约责任：

1.如乙方未按约定履行还款义务，应向甲方支付_______元违约金。

2.如乙方提供虚假抵押物，应向甲方支付_______元违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

（三）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

（四）本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意向乙方提供人民币_______元整的抵押贷款，乙方同意接受甲方提供的贷款。

2.乙方应按照甲方的贷款条件，在合同约定的借款期限内，向甲方支付本金及利息。

3.甲方有权在乙方未按照合同约定履行还款义务的情况下，要求乙方提前偿还全部或部分贷款。

二、贷款利率

1.本贷款的年利率为_______%，按月计息，每月_______日为计息日，利息按实际天数计算。

2.利息计算公式：利息=本金×月利率×（实际天数/每月天数）。

三、贷款期限

1.本贷款期限为_______个月，自借款之日起计算。

2.乙方应在贷款到期前_______日内，向甲方偿还全部贷款本金及利息。

四、还款方式

1.乙方应采用等额本息还款法进行还款。

2.乙方应在每月的还款日之前，将当月应还的本金和利息足额存入甲方指定的还款账户。

五、抵押物

1.乙方以其名下位于_______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押物的所有权归乙方所有，但在贷款期间，乙方不得擅自处分抵押物。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规要求或双方另有约定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定偿还贷款，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。

2.如乙方未按照合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按照合同约定提供贷款，甲方应向乙方支付_______%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、服务内容与质量标准

1.甲方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金的安全、及时、足额到位。

2.甲方提供的贷款服务应满足乙方生产经营或消费需求，确保服务质量。

十、价格支付

1.本贷款的利息按月支付，每月_______日为支付日。

2.乙方应按照约定的还款计划，按时足额支付利息。

3.如乙方未按时支付利息，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

十一、合同解除

1.如乙方在贷款期间出现重大违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如甲方在贷款期间出现重大违约行为，乙方有权解除本合同。

十二、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实的个人信息和财务状况。

b.甲方有权对乙方的还款能力进行审核，并有权拒绝不符合条件的贷款申请。

c.甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追偿贷款本金及利息。

d.甲方有权要求乙方提供抵押物，并在必要时依法处置抵押物以清偿债务。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定及时、足额地向乙方发放贷款。

b.甲方应妥善保管乙方的个人信息和财务状况，不得泄露给任何第三方。

c.甲方应按照法律法规要求，对乙方的贷款进行合理管理，确保资金安全。

d.甲方应向乙方提供必要的贷款咨询和服务，协助乙方合理使用贷款。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。

b.乙方有权要求甲方提供合理的贷款条件，包括贷款利率、期限等。

c.乙方有权在还款过程中，如遇到特殊情况，与甲方协商变更还款计划。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，如实提供个人信息和财务状况，不得隐瞒或虚报。

b.乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

c.乙方应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物，除非得到甲方的书面同意。

d.乙方应配合甲方进行贷款的审核和管理，包括但不限于提供相关文件和资料。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保在贷款期间能够及时交流信息，解决可能出现的问题。

2.甲方应定期向乙方发送还款提醒，乙方应在收到提醒后及时核对还款计划。

3.如乙方在还款过程中遇到困难，应及时通知甲方，双方应共同协商解决方案。

4.甲方应在收到乙方还款后，及时更新借款账户信息，确保乙方了解贷款的最新状况。

5.甲乙双方在合同执行过程中应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

四、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。

2.合同解除：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止，双方的权利义务随之终止。

五、合同附件

1.本合同附件包括但不限于乙方提供的抵押物清单、还款计划等。

2.附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议且合同项下的债务已全部清偿，本合同自动终止。

二、合同变更

1.合同在有效期内，甲乙双方可以协商一致，对本合同的内容进行变更。

2.合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。

3.合同变更不影响本合同其他未变更条款的效力。

三、合同终止条件

1.合同到期，且借款本金及利息全部清偿完毕；

2.双方协商一致，并签订书面解除合同协议；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.任何一方违约，另一方有权解除合同；

5.法律法规规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

1.合同解除应采用书面形式，并由解除方送达被解除方。

2.合同解除后，被解除方应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余债务。

3.合同解除不影响解除方要求违约方承担违约责任的权利。

五、争议解决机制

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交抵押物所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期