展示地产租赁合同文本

合同编号：__________第一条房地产基本情况1.1甲方出租的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房地产的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行修复，修复费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方未按约定时间、数额交付租金，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3如乙方未按约定时间、数额支付租金，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房地产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按照合同约定的用途合理使用房地产，不得擅自改变结构和用途。3.租金支付方式和时间、数额应按照合同约定执行，逾期支付应支付滞纳金。4.合同的变更和解除应书面签署并经双方确认。5.违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.争议解决应通过友好协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定时间、数额交付租金的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定时间、数额支付租金的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，通过友好协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房地产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房地产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用房地产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的货币。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若甲方出租的房地产用于家庭居住，乙方需承诺不得将房屋转租给其他人，并保证家庭成员遵守合同约定，维护房地产的整洁和安宁。若乙方家庭有特殊情况需提前解除合同，甲方应尽量配合并提供必要的帮助。2.企业租赁：若甲方出租的房地产用于企业办公，乙方需承诺合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变办公用途。若乙方因业务拓展需扩大办公面积，甲方应优先考虑乙方的需求并协商调整租金。3.学生租赁：若甲方出租的房地产用于学生居住，乙方需承诺遵守学校的规章制度，保持房屋整洁，不得擅自变动房屋结构。若乙方因学业结束需提前解除合同，甲方应给予理解和支持。4.短期租赁：若甲方出租的房地产用于短期租赁，如旅游、出差等，乙方需提前告知甲方租赁期限，并在合同中明确租金支付方式和时间。若乙方提前解除合同，甲方有权根据实际租赁期限收取相应的租金。5.样板房租赁：若甲方出租的房地产为样板房，乙方需承诺不得对房屋进行任何改动，并保持房屋的原状。若乙方需延长