房屋拆迁补偿安置合同样本大全

合同编号：__________房屋拆迁补偿安置合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1.拆迁范围：_______（具体地址）。2.乙方房屋基本情况：（1）房屋所有权证号：_______；（2）房屋坐落：_______；（3）房屋结构：_______；（4）房屋面积：_______平方米；（5）房屋用途：_______。二、拆迁补偿安置方式1.货币补偿：甲方按照房地产市场评估价格，对乙方的房屋进行货币补偿。具体补偿金额双方协商确定。2.安置补偿：甲方在拆迁范围内提供安置用房，用于安置乙方。安置用房的具体位置、面积、结构等事项，双方协商确定。三、拆迁补偿安置金额1.货币补偿金额：_______元（大写：_______元整）。2.安置补偿金额：_______元（大写：_______元整）。四、支付方式及期限1.甲方应在签订本合同时，向乙方支付拆迁补偿安置金额的50%。2.剩余的拆迁补偿安置金额，甲方应在安置用房交付使用后_______日内支付给乙方。五、安置用房交付及产权办理1.甲方应在拆迁范围内提供符合安置条件的安置用房，并在本合同签订后_______日内交付给乙方。2.安置用房的产权登记及相关手续，甲方应协助乙方办理，相关费用由乙方承担。六、搬迁及过渡期限1.乙方应在本合同签订后_______日内完成搬迁。2.过渡期限：自乙方搬迁之日起至安置用房交付使用之日止，过渡期限为_______个月。七、违约责任1.甲方未按本合同约定支付拆迁补偿安置金额的，应向乙方支付迟延支付金额的_______%的违约金。2.甲方未按本合同约定提供安置用房的，应向乙方支付相当于拆迁补偿安置金额的_______%的违约金。3.乙方未按本合同约定搬迁的，应向甲方支付相当于拆迁补偿安置金额的_______%的违约金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁范围内的房屋符合法律法规规定，具备拆迁条件。2.乙方应核实房屋所有权证等相关证明材料，确保房屋权属清晰。3.双方应遵循平等、自愿、公平、公正的原则，协商确定拆迁补偿安置金额及安置用房等事项。4.甲方应按照合同约定支付拆迁补偿安置金额，及时交付安置用房。5.乙方应按照合同约定搬迁，配合甲方办理产权登记及相关手续。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对国有土地上房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人：指被征收房屋的所有权人或其他权利人。3.货币补偿：指拆迁人按照房地产市场评估价格，对被拆迁人的房屋进行货币补偿。4.安置补偿：指拆迁人在拆迁范围内提供安置用房，用于安置被拆迁人。5.房地产市场评估价格：指根据房地产市场行情，对被拆迁房屋的价值进行评估的价格。6.安置用房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方由于家庭成员重病或残疾等原因导致经济困难，需要在合同中明确甲方给予一定的困难补助。2.孩子教育：乙方由于孩子的教育需要，需要在合同中约定甲方提供附近的学校等教育资源。3.老人赡养：乙方由于需要照顾年迈的老人，需要在合同中明确甲方提供附近的养老设施。4.商业运营：乙方房屋用于商业经营，需要在合同中约定甲方提供临时经营场所或给予一定的经营补偿。5.特殊建筑风格：乙方房屋具有特殊建筑风格或历史文化价值，需要在合同中明确甲方的保护措施和补偿。附件列表：1.乙方房屋所有权证复印件2.乙方房屋的房地产评估报告