一手房买卖合同标准文本

一手房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后一个月内将标的房产的产权过户至乙方名下。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金____________________元，作为购房意向金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同后五日内，向甲方支付首付款____________________元；

（2）乙方在房屋交付前，向甲方支付尾款____________________元；

2.5甲方应保证标的房产在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

2.6乙方在购房过程中，如因自身原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在七个工作日内对标的房产进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议后____________________个工作日内进行维修，如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权要求解除合同。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

4.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后一个月内将标的房产的产权过户至乙方名下。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金____________________元，作为购房意向金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方的购房行为承担连带担保责任。

3.2丙方应确保在合同约定的期限内，乙方按照本合同约定支付购房款。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款，并有权要求乙方提供相关付款凭证。

3.4丙方有权在乙方未履行合同义务时，代为履行或要求乙方履行。

3.5丙方有权根据乙方的履约情况，调整担保责任的范围和期限。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方享有标的房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款，如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方应积极配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.4乙方在购房过程中，如因自身原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

五、甲方的责权利

5.1甲方享有标的房产的出售权，并有权要求乙方按照合同约定购买标的房产。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

5.3甲方有权要求乙方在购房过程中提供必要的相关文件和资料。

5.4甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。

5.5甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

6.2甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供保障，确保甲方的权益不受损害。

9.2第三方的担保责任，有助于增强乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，保障自身在交易中的权益。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保标的房产顺利过户。

10.3甲方通过明确的权利义务划分，确保交易过程的顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后一个月内将标的房产的产权过户至乙方名下。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金____________________元，作为购房意向金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中作为融资方，同意向乙方提供总额为____________________元的购房贷款。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方的还款能力。

3.3丙方有权根据乙方的还款情况，调整贷款利率和还款期限。

3.4丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款本息。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方享有标的房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

4.2乙方有权在丙方提供的贷款额度内，根据自身需求选择合适的贷款金额和还款方式。

4.3乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款，并按时向丙方偿还贷款本息。

4.4乙方有权在支付定金后，因不可抗力等特殊原因导致购房合同解除时，要求甲方退还定金。

五、甲方的责权利

5.1甲方享有标的房产的出售权，并有权要求乙方按照合同约定购买标的房产。

5.2甲方应按照合同约定的时间节点交付标的房产，并确保房产质量符合国家标准。

5.3甲方在乙方按时支付购房款和偿还贷款的情况下，应协助乙方办理产权过户手续。

5.4甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

6.2甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定有利于自身的贷款条件和违约责任，保障自身在购房过程中的权益。

9.2乙方通过引入第三方融资，能够在不立即支付全部