福建省城市房屋拆迁补偿安置合同范本

福建省城市房屋拆迁补偿安置合同范本甲方：福建省某城市建设有限公司乙方：被拆迁人根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋及其附属物，并给予补偿安置的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.乙方房屋位于福建省某市xx区xx街道xx号，房屋产权证号为xx号，房屋结构为xx，房屋面积为xx平方米。2.乙方房屋附属物包括xx等，附属物价值甲方按照评估价格给予补偿。二、拆迁补偿安置方式1.甲方同意按照法律法规的规定，对乙方房屋进行拆迁补偿安置。2.甲方采取货币补偿方式，按照乙方房屋评估价格的100%给予补偿。3.甲方提供一套位于xx地区的安置房给乙方，安置房面积不小于乙方原房屋面积，并保证安置房质量符合国家相关标准。三、拆迁补偿安置金额1.甲方根据乙方提供的房屋产权证、评估报告等材料，按照评估价格计算出拆迁补偿安置金额。2.甲方在签订本协议之日起xx个工作日内，将拆迁补偿安置金额支付给乙方。四、拆迁安置房的交付及产权办理1.甲方承诺在签订本协议之日起xx个月内，将安置房交付给乙方。2.甲方负责办理安置房的产权登记手续，确保乙方取得安置房产权。3.乙方应按照甲方提供的安置房办理产权登记所需的相关材料，配合甲方办理产权登记手续。五、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、金额支付拆迁补偿安置金额，甲方应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。2.如甲方未按照本协议约定的时间交付安置房，甲方应支付乙方同期租房补贴作为违约金。3.如乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理产权登记手续，乙方应承担由此产生的一切费用。六、其他约定1.本协议签订后，乙方不得以任何理由要求增加补偿金额。2.本协议签订后，乙方不得提出任何与本协议不符的要求。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：福建省某城市建设有限公司乙方：被拆迁人签订日期：xxxx年xx月xx日一、关于拆迁房屋的基本情况，我们明确，乙方位于福建省某市xx区xx街道xx号的房屋，产权证号为xx号，房屋结构为xx，房屋面积为xx平方米。同时，乙方房屋的附属物，包括一些必要的设施，都将按照评估价格给予补偿。二、关于拆迁补偿安置的方式，甲方决定采取货币补偿方式，严格按照乙方房屋的评估价格的100%给予补偿。同时，甲方也会提供一套位于xx地区的安置房给乙方，安置房的面积不会小于乙方原房屋的面积，质量也绝对符合国家的相关标准。三、关于拆迁补偿安置的金额，甲方会根据乙方提供的房屋产权证、评估报告等材料，按照评估价格计算出拆迁补偿安置金额。并且在签订本协议之日起xx个工作日内，将拆迁补偿安置金额支付给乙方。四、关于拆迁安置房的交付及产权办理，甲方承诺在签订本协议之日起xx个月内，将安置房交付给乙方。同时，甲方会负责办理安置房的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得安置房的产权。乙方也应按照甲方提供的安置房办理产权登记所需的相关材料，配合甲方办理产权登记手续。五、如果甲方未按照本协议约定的时间、金额支付拆迁补偿安置金额，甲方应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。如果甲方未按照本协议约定的时间交付安置房，甲方应支付乙方同期租房补贴作为违约金。反过来，如果乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理产权登记手续，乙方应承担由此产生的一切费用。福建省某城市建设有限公司被拆迁人签订日期：xxxx年xx月xx日重点：1.甲方为福建省某城市建设有限公司，乙方为被拆迁人。2.拆迁补偿方式包括货币补偿和安置房补偿。3.补偿金额根据房屋评估价格计算，并在协议签订后一定时间内支付给乙方。4.安置房交付时间和产权办理期限有明确要求。5.违约责任明确，包括违约金支付和费用承担。难点：1.评估房屋价值和确定补偿金额的准确性。2.安置房的质量和交付时间保障。3.产权登记手续的顺利办理。注意事项：1.乙方需提供完整的房屋产权证和相关评估材料。2.乙方应配合甲方完成产权登