承包合同法律特征梳理

合同编号：__________第一条合同项目1.1本合同的项目名称为：____________________。1.2项目地点为：____________________。1.3项目内容为：____________________。第二条合同价格2.1承包方应按照双方约定的工程量和质量要求，完成本合同项目。合同总价款为人民币____元整（大写：____________________元整），上述款项包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费等一切与工程相关的费用。第三条付款方式3.1双方同意，本合同项目完成后，发包方应按照合同约定进行付款。3.2付款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，发包方支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，发包方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的____%；（4）剩余款项在承包方按合同约定完成所有工作后支付。3.3发包方支付款项时，应提供等额的发票。第四条合同的履行4.1承包方应按照合同约定的工程质量和进度完成本合同项目。4.2承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.3承包方应承担因自身原因导致工程质量问题的整改和维修费用。4.4发包方应按照合同约定支付合同款项。4.5发包方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通等。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包方如未按照合同约定的工程质量和进度完成工作，发包方有权按合同约定扣除相应款项，并有权解除合同。5.3发包方如未按照约定支付合同款项，承包方有权拒绝继续履行合同，并有权要求发包方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________注意事项：1.明确合同项目：在合同中详细描述项目名称、地点和内容，确保双方对工程有清晰的认识。2.确定合同价格：合同总价款应包括所有相关费用，双方应明确支付条款。3.付款方式：约定清晰的付款方式和进度，确保款项的及时支付。4.违约责任：明确违约情形和违约责任，保障双方的权益。5.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生争议时能及时解决。解决办法：1.双方应仔细阅读并理解合同条款，确保签订合同前对工程有明确的认识。2.在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同条款的合法性和合理性。3.合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，确保工程的顺利进行。4.发生争议时，尝试友好协商解决；如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.违约金：是指当事人违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。4.合同履行：是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。5.工程质量：是指工程符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的程度，包括工程的安全性、可靠性、使用功能和外观等方面。特殊应用场合：1.情形一：如果承包方需要使用特定的材料或技术，而这些材料或技术由发包方提供，那么可能需要增加一个关于材料和技术提供的条款。例如：“发包方应按照承包方的要求，提供所需的特定材料或技术，并保证其质量和性能符合工程要求。”2.情形二：如果工程进度受到天气等不可抗力因素的影响，可能导致工程延期，那么可能需要增加一个关于工程延期的条款。例如：“由于不可抗力因素导致工程延期，承包方应立即通知发包方，并采取措施减少损失。发包方应根据实际情况考虑工程延期对合同总价款的影响，并与承包方协商解决。”3.情形三：如果工程验收不合格，需要承包方进行整改和维修，那么可能需要增加一个关于整改和维修的条款。例如：“工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改和维修，并承担相应费用。整改和维修期间，发包