仓配租赁合同内容

合同编号：__________仓配租赁合同名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有仓库及配送资源，乙方需要租赁仓库及配送服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库及配送服务1.2出租方同意按照本合同的约定，向承租方提供配送服务。配送服务的具体内容、范围、要求等见附件二。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式（1）仓库租赁费用为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元。（2）配送服务费用为每票人民币_______元，总计人民币_______元。3.2承租方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将应付款项支付至出租方指定的银行账户。3.3出租方应提供合法、有效的发票给承租方。第四条租赁物的使用及保管4.1承租方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构、设施等。4.2承租方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的损失。4.3承租方不得将租赁物转租、转让给第三方。第五条维修及保养5.1出租方应保证租赁物的正常使用。如因出租方的原因导致租赁物损坏、故障的，出租方应承担修复费用。5.2承租方应按照约定的保养周期对租赁物进行保养，并承担保养费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。6.3本合同到期或者双方另有约定的终止条件满足时，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2出租方未按照约定提供租赁物或者提供的租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担赔偿责任。7.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一、附件二为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应保证租赁物的质量和安全性，确保其符合约定的用途。（2）承租方应按照约定的方法和期限支付租金，并妥善保管租赁物。（3）双方应遵守合同的约定，不得擅自变更、解除或终止合同。（4）双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得从事违法行为。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其提供给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并按照约定使用的当事人。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的仓库及配送服务。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于租赁和使用租赁物。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按照约定支付租金时，应支付的逾期付款违约金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：承租方为电子商务公司，需进行夜间货物分拣配送。补充条款：鉴于承租方的特殊作业时间，出租方同意在夜间提供仓库保管服务，并确保仓库的安全性。同时，双方协商确定夜间作业期间的租金优惠措施。2.场合：出租方仓库位于郊区，交通便利性相对较差。补充条款：考虑到交通便利性的问题，出租方承诺在合同期内，为承租方提供必要的交通补贴，以保障承租方的配送效率。3.场合：承租方需要对仓库内的货物进行特殊保管，如冷藏、冷冻等。补充条款：出租方应在仓库内设置专门的冷藏、冷冻设施，以满足承租方的特殊需求。同时，双方协商确定相应的租金调整事项。4.场合：承租方因业务拓展，需临时增加仓库面积。补充条款：在租赁期限内，如承租方需临时增加仓库面积，应提前与出租方协商，双方可签订补充协议，就增加面积的租金、使用期限等事项进行约定。附件列表：1.附件一：仓库详细情况表，包括仓库面积、容量、设施等信息。2.附件二：配送服务内容清单，详细列明配送服务的项目、范围、要求等。3.附件三：租金优惠措施明细，包括