房屋转租合同协议书格式

合同编号：__________房屋转租合同协议书甲方（原租户）：_______身份证号：__________乙方（转租户）：_______身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内部分或全部转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与甲方租赁期限相同。2.3乙方支付给甲方的租金为每月_______元人民币，每月的租金支付时间为每月_______日前。三、费用承担3.1甲方负责支付租赁期间内的物业管理费、水电费等公共费用。3.2乙方负责承担转租期间内的水费、电费、燃气费、网络费等使用费用。四、房屋使用及维修4.1乙方应当按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。4.2乙方在转租期间如遇到房屋及附属设施的正常损耗或意外损坏，应承担相应的维修责任。五、转租终止及房屋返还5.1转租期满或双方协商一致解除本协议的，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。5.2乙方逾期返还房屋的，应按每日_______元人民币的标准向甲方支付滞纳金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其对房屋的租赁权合法有效，且有权将其租赁的房屋转租给乙方。（2）乙方在承租房屋时，应充分了解房屋及附属设施的现状，包括但不限于设施设备是否齐全、是否存在瑕疵等。（3）双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保房屋的正常使用和维护。（4）乙方在转租期间如遇到房屋及附属设施的正常损耗或意外损坏，应承担相应的维修责任。（5）转租期满或双方协商一致解除本协议的，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。2.解决办法：（1）若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：指与房屋所有权人签订租赁合同并承租该房屋的一方。2.乙方（转租户）：指与甲方签订转租协议并承租甲方租赁的房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利和义务的有效期限。4.转租：指承租人在租赁期限内将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方使用的行为。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的法院。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方转租给第三方补充条款：如乙方需将房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。转租合同中应明确第三方对房屋的使用范围、期限、租金等事项，且第三方需遵守本合同中的各项约定。2.特殊应用场合：甲方租赁期满补充条款：如甲方租赁期满后不再续租，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，并按照甲方要求将房屋及附属设施返还，确保房屋完好。如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。3.特殊应用场合：房屋维修补充条款：如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。如甲方负责维修，应提前通知乙方，并确保维修期间乙方正常使用房屋。4.特殊应用场合：水电气等费用变动补充条款：如在水电气等费用方面出现价格变动，乙方应在变动生效前一个月通知