房屋出租委托协议案例

合同编号：__________房屋出租委托协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（受托方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米1.3房屋权属证明：_______（房产证/不动产权证）证号：_______二、委托出租事宜2.1甲方同意将上述房屋委托给乙方进行出租，乙方作为甲方的代理人，负责房屋的出租、管理与维护等工作。2.2乙方在出租过程中应确保房屋的安全、合规使用，维护甲方的合法权益。2.3甲方应提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、身份证复印件等，以便乙方进行出租。三、出租条件及租金3.1房屋的出租价格为_______元/月，租金支付方式为_______（押一付三/月付/年付等）。3.2房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1房屋出租期间，甲方应承担的费用包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。4.2房屋出租期间，乙方应承担的费用包括但不限于租赁税费、维修费等。五、维修与保养5.1房屋出租期间，乙方负责房屋的日常维修与保养，确保房屋设施的正常使用。5.2房屋出现重大故障时，甲方应负责协调维修事宜。六、合同的变更与解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法的所有权或使用权，否则可能导致合同无效。2.合同中租金、费用承担、维修责任等条款需详细明确，以免产生争议。3.双方应认真阅读合同条款，确保各自权益得到保障。4.合同的变更、解除和违约责任等条款需明确，以防止履行过程中产生纠纷。解决办法：1.合同争议可通过友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在签订合同前，双方可征求法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。3.合同中应明确双方的权利、义务和责任，以降低履行过程中产生纠纷的风险。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或使用权人，具有出租房屋的权利。2.受托方：指接受出租方委托，负责房屋出租、管理和维护等事宜的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指出租方出租房屋时，受托方支付给出租方的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方出国留学，需要将国内房屋出租，因此委托乙方进行房屋出租和管理。补充条款：甲方应在出国前提供房屋的相关资料，并确保房屋处于可出租状态。同时，甲方应提前通知乙方其出国留学的时间，以便乙方做好出租准备。2.乙方是一家专业的房屋租赁公司，负责甲方房屋的出租和管理。补充条款：乙方应具备专业的房屋租赁和管理经验，并具备相关的业务资质。甲方有权要求乙方提供公司的营业执照和相关资质证明。3.甲方是新婚夫妇，由于工作原因需要搬家，将婚房出租。补充条款：甲方应在合同签订前将房屋打扫干净，并确保房屋内的家具、家电等设施正常使用。同时，甲方应提供房屋的维护和保养记录。4.乙方是甲方的亲戚，由于工作调动需要租房，因此甲方委托乙方租用自己名下的房屋。补充条款：乙方应提供工作调动的相关证明，以证明其需要租房的合理性。甲方有权