房屋转租协议参考

合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：_______身份证号码：_______乙方（转租方）：_______身份证号码：_______丙方（房东）：_______身份证号码：_______第一条转租房屋及租赁期限1.1本协议所涉及的转租房屋为：_______（房屋地址）。1.2乙方租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期限共计_______个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季租金。2.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整），用于保证乙方履行本协议约定的义务。3.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条转租期间的费用4.1乙方应承担转租期间的水、电、燃气、物业管理等费用。各项费用的缴纳方式及标准按照原租赁合同的约定执行。4.2如乙方未按约定承担相关费用，甲方有权从乙方的租金中扣除，直至乙方履行付款义务。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照原租赁合同的约定进行爱护和维护。5.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第六条提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。6.2在甲方同意解除本协议后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，对方有权继续索赔。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份，具同等法律效力。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租方）：_______丙方（房东）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其与丙方签订的原租赁合同中允许转租的条款，且转租须得到丙方的书面同意。（2）乙方在转租房屋期间，应遵守原租赁合同中的各项条款，合理使用房屋及附属设施。（3）乙方应按时支付租金和押金，并承担转租期间的水、电、燃气、物业管理等费用。（4）提前解除协议时，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。（5）任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：原租户，指与丙方签订原租赁合同的当事人。2.乙方：转租方，指与甲方签订本转租协议的当事人。3.丙方：房东，指原租赁合同中的出租方。4.租金：乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：违反本协议约定的一方应支付给守约方的金钱赔偿。7.租赁期限：乙方租赁房屋的时间范围，自本协议签订之日起至约定结束之日。8.转租：乙方在原租赁合同有效期内，将租赁房屋转租给第三方。9.附属设施：指与房屋租赁相关的一切设施和设备。10.物业管理费：指物业公司为管理、维护物业区域向业主收取的费用。特殊应用场合及补充条款：1.装修改造：场合描述：乙方希望对房屋进行局部装修或改造，以适应个人需求。补充条款：（1）乙方应在开始装修前征得甲方和丙方的同意，并提交详细的装修方案。（2）装修费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全和邻里关系。（3）装修过程中，乙方应确保施工安全，保护房屋及附属设施不受损坏。2.宠物饲养：场合描述：乙方希望在其租赁的房屋内饲养宠物。补充条款：（1）乙方应在签订本协议时告知甲方和丙方其饲养宠物的种类和数量。（3）乙方承担因宠物造成的一切损失和责任。3.共享居住：场合描述：乙方拟将租赁房屋的部分空间共享给亲朋好友或其他租客。补充条款：（1）乙方应在签订本协议时告知甲方和丙方拟共享居住的人员。（2）乙方应确保共享居住人员遵守本协议的各项约定。（3）共享居住人员的行为视为乙方行为，由此产生的责任由乙方承担。4.经营活动：场合描述：乙方希望在租赁房屋内进行经营活动，如开设工作室、办公室等。补充条款：（1）乙方应在签订本协议时告知甲方和丙方其经营活动的性质和范围。（2）乙方不得违反法律法规和房屋使用规定，不得影响邻里安宁。（3）乙方承担因经营活动产生的一切责任。附件