2024年度安徽省某地安居工程建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安徽省某地安居工程建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同标的及工程范围2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量验收第六条承包方责任与义务6.1施工组织与管理6.2工程进度与质量6.3安全防护与环保第七条发包方责任与义务7.1施工条件保障7.2材料供应7.3现场管理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的履行与监督14.2合同的补充与附件14.3合同解除后的处理14.4法律适用与争议解决14.5合同的修改与更新第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述本合同所指的工程为安徽省某地安居工程项目，包括但不限于住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程等。第二条合同标的及工程范围2.1工程地点工程位于安徽省某地，具体位置详见附件一。2.2工程规模工程规模包括住宅楼共计栋，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.3工程内容工程内容包括住宅楼主体结构施工、室内外装修、给排水、供电、供暖、通讯、绿化等配套设施建设。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：壹拾亿元整），详见附件二。3.2支付方式支付方式分为进度付款和竣工结算。进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件三。3.3进度付款进度付款根据工程实际完成情况，按照约定的比例支付。3.4质量保证金乙方在工程竣工后，按照约定比例向甲方支付质量保证金，保证工程质量。质量保证金在工程验收合格后退还。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为2024年4月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2026年10月30日。4.3工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按约定向甲方支付违约金。第五条工程质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2标准规范工程应符合《建筑工程质量验收统一标准》等相关规范。5.3质量验收工程验收分为分阶段验收和整体验收。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第六条承包方责任与义务6.1施工组织与管理乙方应具备完善的施工组织和管理体系，确保工程顺利进行。6.2工程进度与质量乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成工程。6.3安全防护与环保乙方应做好施工现场的安全防护和环境保护工作，遵守国家有关法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第八条变更与调整8.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、工期等发生变化的，双方可协商变更。8.2变更程序变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更价款变更事项导致的价款调整，按照双方约定的方式计算。第九条违约责任9.1承包方违约乙方如未能按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程，应承担违约责任。9.2发包方违约甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方约定。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。12.3违约责任泄露保密内容的一方应承担违约责任，赔偿守约方损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3不可抗力处理双方应尽快协商，共同采取措施减轻损失。第十四条其他条款14.1合同的履行与监督双方应严格按照本合同约定履行义务，并对合同履行情况进行监督。14.2合同的补充与附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并将工程交付甲方。14.4法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，按照本合同第十条解决。14.5合同的修改与更新本合同如有修改或更新，需双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、协调关系、促成交易等。（2）监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。（3）设计方：负责工程设计，提供设计图纸、技术支持等。（4）材料供应商：提供工程建设所需的材料、设备等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的合同或协议。2.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.3第三方限额责任对于第三方的责任限额，甲乙方应在合同中明确约定。如无明确约定，第三方承担的责任限额以其自身合同约定或依法承担的责任为限。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙方应负责对第三方进行协调和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，了解工程进展和第三方的工作情况。3.3甲乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的工作质量。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方解除如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方均有权解除与第三方的合同或协议。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，第三方应承担违约责任。5.2甲乙方违约如甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常工作，甲乙方应承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的其他事项7.1甲乙方应确保第三方介入不会影响工程的正常进行。7.2甲乙方应承担第三方介入所需的一切费用。7.3甲乙方应保证第三方介入的合法性，不得违反国家法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算表附件三：工程进度计划附件四：施工方案附件五：材料设备清单附件六：质量验收标准附件七：安全防护措施方案附件八：环保措施方案附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件一：工程设计图纸本附件包含工程的整体设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等。乙方应根据设计图纸进行施工，确保工程质量。附件二：工程预算表本附件详细列出了工程的总预算，包括材料费、人工费、机械使用费等。乙方应按照预算表进行成本控制。附件三：工程进度计划本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始日期和结束日期。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：施工方案本附件包含了施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要求等。乙方应严格按照施工方案进行施工。附件五：材料设备清单本附件列出了工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、数量等。乙方应根据清单采购材料和设备。附件六：质量验收标准本附件详细列出了工程的质量验收标准，包括材料验收标准、施工验收标准等。工程验收时，乙方应按照验收标准进行自检和接受甲方检验。附件七：安全防护措施方案本附件包含了工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场安全管理、个人防护装备等。乙方应按照安全防护措施方案进行施工，确保施工现场的安全。附件八：环保措施方案本附件包含了工程施工期间的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制等。乙方应按照环保措施方案进行施工，确保工程施工对环境的影响降至最低。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方对变更的同意。任何合同变更均需双方签署此协议。附件十：违约金计算公式本附件详细列出了违约金的计算公式。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权按照此公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计图纸、施工方案进行施工，导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。2.乙方未按照进度计划完成工程，导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按照合同约定采购材料和设备的，甲方有权要求乙方更换材料和设备，并赔偿损失。4.乙方未按照安全防护措施方案进行施工，导致安全事故发生的，甲方有权要求乙方承担全部责任。5.乙方未按照环保措施方案进行施工，导致环境污染的，甲方有权要求乙方承担全部责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于安徽省某