2024年建筑工程水电分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程水电分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3分包方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1分包工程总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2验收标准5.3质量保障措施第六条分包工程范围及责任6.1分包工程范围6.2分包方责任6.3发包方责任第七条施工组织与管理7.1分包方施工组织7.2施工安全管理7.3沟通协调机制第八条变更及调整8.1工程变更程序8.2工程调整条款第九条违约责任9.1分包方违约责任9.2发包方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为：X建筑工程有限公司，地址为：市区路号。1.2承包方名称及地址承包方全称为：X水电安装工程有限公司，地址为：市区路号。1.3分包方名称及地址分包方全称为：X水电工程分公司，地址为：市区路号。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：X建筑工程水电安装工程。2.2工程地点工程地点为：市区路号。2.3工程规模工程规模为：平方米。2.4工程内容工程内容包括：给排水系统、供电系统、照明系统、消防系统等水电安装工程。第三条合同金额3.1分包工程总价分包工程总价为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3支付时间表支付时间表如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付分包工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付分包工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付分包工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期结束后无质量问题支付。第四条工程期限4.1工程开工日期工程开工日期为：年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：年月日。4.3延期条款如因不可抗力原因导致工程无法按照约定的工期完成，双方可协商延期。第五条工程质量标准5.1工程质量要求分包方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。5.2验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3质量保障措施（1）分包方应配备合格的施工人员，并对施工人员进行技术培训和质量教育；（2）分包方应按照设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自修改；（3）分包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；（4）分包方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。第六条分包工程范围及责任6.1分包工程范围分包方负责水电安装工程的施工，包括给排水系统、供电系统、照明系统、消防系统等。6.2分包方责任分包方应按照合同约定完成分包工程，并对分包工程的质量和安全负责。6.3发包方责任发包方应按照合同约定支付工程款项，提供施工场地和相关的施工条件。第八条变更及调整8.1工程变更程序如发包方需要对分包工程进行变更，应向承包方提出书面变更通知，经承包方确认后，分包方应按照变更通知进行施工。8.2工程调整条款因工程变更导致工程价款或工程工期的调整，应按照双方协商确定的方式进行。第九条违约责任9.1分包方违约责任分包方未按照合同约定完成分包工程的，应向发包方支付违约金，违约金为分包工程总价的1%。9.2发包方违约责任发包方未按照合同约定支付工程款项的，应向分包方支付违约金，违约金为应付款项的1%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖地为：市区人民法院。第十一条解除与终止11.1合同解除条件任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件工程竣工验收合格后，本合同自行终止。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和履行情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方在合同履行过程中涉及的知识产权问题，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序本合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。14.2合同份数及保管合同副本存档于双方公司，分别由合同管理部门保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入程序第三方介入应经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。第三方介入前，应明确其职责、权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额为：第三方介入协议中约定的金额或比例。16.2第三方权利义务第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利划分第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应由介入协议进行明确。17.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同项下的责任，应由介入协议进行明确。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方未按照介入协议约定履行义务的，应承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙方均有权向第三方提出违约责任追究，第三方应按照介入协议的约定承担违约责任。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件第三方因完成约定事项或协议约定的其他理由，可以退出本合同。19.2第三方退出程序第三方退出本合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面退出协议。第二十条第三方介入与合同变更20.1第三方介入导致合同变更第三方介入本合同，导致合同内容发生变更的，甲乙方应签订书面变更协议。20.2第三方介入不影响合同效力第三方介入本合同，不影响原合同的效力，原合同继续有效。第二十一条第三方信息披露21.1第三方信息披露义务第三方应按照甲乙方的要求，提供与合同履行相关的必要信息。21.2第三方信息披露方式第三方应通过书面形式，向甲乙方披露相关信息。第二十二条第三方保密义务22.1第三方保密义务第三方应对合同内容和履行情况予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。22.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或退出之日止。第二十三条第三方法律义务23.1第三方应遵守法律法规第三方在履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。23.2第三方不得侵犯他人权益第三方在履行本合同过程中，不得侵犯他人的合法权益。第二十四条第三方责任免除24.1第三方责任免除条件第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，可免除责任。24.2第三方责任免除程序第三方应提供相关证明材料，经甲乙方核实后，可免除相应责任。第二十五条第三方保险25.1第三方保险义务第三方应为其在履行本合同过程中可能造成的人身伤亡、财产损失等，购买相应的保险。25.2第三方保险证明第三方应向甲乙方提供保险证明，以确保甲乙方的利益不受损害。第二十六条第三方违约诉讼26.1第三方违约诉讼条件甲乙方因第三方违约而遭受损失的，均有权向第三方提起诉讼。26.2第三方违约诉讼管辖第三方违约诉讼的管辖地，为合同签订地的人民法院。第二十七条合同的签字盖章27.1合同签字盖章程序本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，第三方持贰份，签字盖章后生效。27.2合同份数及保管合同副本存档于甲乙双方公司，分别由合同管理部门保管；第三方副本由第三方保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：分包工程量清单附件四：材料采购清单附件五：施工进度计划附件六：工程质量验收标准附件七：安全防护措施方案附件八：合同履行过程中产生的所有往来函件及邮件附件九：工程变更记录附件十：工程进度款支付凭证附件十一：质量保证金支付凭证附件十二：保险单据附件十三：第三方介入协议附件十四：违约行为记录附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应详细展示工程的水电安装布局，包括给排水系统、供电系统、照明系统、消防系统等，并明确材料规格和施工要求。附件二：施工方案应包含施工步骤、施工方法、施工周期、施工人员配置等信息，并附有施工安全措施。附件三：分包工程量清单应详细列出分包工程的所有工作内容，包括工程量、材料、人工等。附件四：材料采购清单应详细列出施工所需的所有材料名称、规格、数量、单价、供应商等信息。附件五：施工进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及关键节点日期，并展示施工进度。附件六：工程质量验收标准应依据国家和行业标准制定，明确验收流程和合格标准。附件七：安全防护措施方案应包含施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全教育等。附件八：合同履行过程中产生的所有往来函件及邮件应包括甲乙双方及第三方之间的沟通记录。附件九：工程变更记录应详细记录工程变更的内容、日期、原因及影响。附件十：工程进度款支付凭证应包括付款申请、付款审批及支付确认等相关凭证。附件十一：质量保证金支付凭证应包括质量保证金的扣除、退还等相关凭证。附件十二：保险单据应包括第三方责任保险、工程保险等相关保险单据。附件十三：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的条件和程序。附件十四：违约行为记录应详细记录违约行为的发生时间、违约方、违约内容及其对工程的影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.分包方未按照设计图纸和施工方案施工。2.分包方未在约定的工期内完成工程。3.分包方工程质量不符合约定的质量标准。4.发包方未按照约定支付工程款项。5.发包方未提供施工场地和相关的施工条件。6.第三方未按照介入协议约定履行义务。7.第三方未按照约定提供必要的信息。8.第三方未购买相应的保险。违约责任认定标准：1.分包方违约，应按照合同约定向发包方支付违约金。2.发包方违约，应按照合同约定向分包方支付违约金。3.第三方违约，应按照介入协议的约定承担违约责任。简要示例说明：如果分包方未按照设计图纸和施工方案施工，导致工程质量不符合约定的质量标准，发包方有权要求分包方返工、修复，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1