建筑施工项目管理协议书范本

合同编号：__________一、项目管理范围1.1乙方负责对甲方所委托的工程项目进行项目管理，确保项目按照约定的时间、质量和成本完成。1.2项目管理范围包括但不限于：项目前期策划、施工组织设计、施工现场管理、工程质量控制、工程安全监督、进度控制、成本控制、材料设备采购管理、合同管理、信息管理、沟通协调等。二、项目管理目标2.1确保项目按照约定的时间节点完成，不影响甲方整体工程进度。2.2确保项目质量符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。2.3有效控制项目成本，降低成本支出。三、项目管理期限3.1本项目管理的期限自双方签订本协议之日起至项目竣工验收合格之日止。四、项目管理费用4.1乙方项目管理费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付项目管理费用。具体支付方式如下：（1）甲方支付首期项目管理费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在双方签订本协议之日起5个工作日内支付。（2）甲方支付剩余项目管理费用：在项目竣工验收合格之日起5个工作日内支付。五、甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供完整的项目资料、施工图纸和相关技术规范，确保乙方能够顺利开展项目管理工作。5.2甲方应按照约定的时间和方式支付项目管理费用，否则乙方有权暂停项目管理工作。5.3甲方应协助乙方协调项目所在地的政府部门、企事业单位和居民，为乙方顺利开展项目管理提供必要的支持。5.4甲方有权对乙方的项目管理工作进行监督和检查，确保项目按照约定的时间、质量和成本完成。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照本协议约定，全面履行项目管理职责，确保项目顺利推进。6.2乙方应确保项目质量符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求，否则乙方应承担相应的法律责任。6.3乙方应按照约定的时间和方式提交项目管理报告，向甲方汇报项目进展情况。6.4乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，确保资料的安全和保密。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为项目管理费用的_______%。7.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，双方应协商解决。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确项目管理范围：在合同中详细列明乙方需要承担的项目管理职责，确保双方对项目管理范围有清晰的认识。2.约定项目管理目标：明确项目的时间、质量和成本控制目标，以便于双方在项目管理过程中共同努力。3.确定项目管理期限：合理设定项目管理期限，确保乙方有足够的时间完成项目管理任务。4.约定项目管理费用：明确项目管理费用的金额和支付方式，避免后续因费用问题产生纠纷。5.双方权利义务：详细列明甲乙双方的权利和义务，确保双方在项目管理过程中履行各自的责任。6.违约责任：设定违约金比例，作为对违约行为的经济惩罚，同时明确因不可抗力因素导致的违约情形。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼，以便在发生争议时双方有明确的解决途径。关键词语的法律名词解释：1.项目管理范围：指乙方在合同约定的范围内，对甲方委托的工程项目进行管理的具体职责和任务。2.项目管理目标：包括项目时间、质量和成本控制的目标，是乙方在项目管理过程中需要达到的标准。3.项目管理期限：指本合同约定的乙方进行项目管理的时间范围，自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。4.项目管理费用：指乙方为完成项目管理任务所需的报酬，包括乙方的人力成本、管理成本等。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现，需承担的经济责任和法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，项目管理涉及到公共设施建设。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，项目管理确保房屋建筑工程质量和安全。3.甲方为国有企业，乙方为专业项目管理公司，项目涉及大型基础设施建设。4.甲方为外国企业，乙方为国内项目管理公司，项目在中国境内进行。5.甲方为中小型企业，乙方为咨询公司，项目管理帮助甲方提高企业效益。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门，乙方需遵守政府相关规定，保证项目合规合法，补充条款包括政府审批手续的办理、公共安全责任等。2.甲方为房地产开发商，乙方需按照甲方要求进行建筑设计和施工，补充条款包括房屋质量标准、交付时间等。3.甲方为国有企业，乙方需按照国有企业的要求进行项目管理，补充条款包括国有企业项目管理流程、审计要求等。4.甲方为外国企业，乙方需遵守中国法律法规，补充条款包括外国企业在中国的合规经营、文化差异处理等。5.甲方为中小型企业，乙方需根据甲方实际情况提供定制化的项目管理服务，补充条款包括服务内容、项目预算等。附件列表：1.项目说明书：详细描述项目的目标、范围、预期成果等。2.施工图纸和技术规范：包括建筑图纸、电路图、施工规范等。3.项目预算表：明确项目管