店面承租协议书范本

合同编号：__________店面承租协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（完好/需要整改）。第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还店面，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定返还店面，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店面在租赁期间具备租赁条件，如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.2甲方有权在租赁期间对店面进行正常维护、维修，如需进入店面，应提前通知乙方。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用店面，进行合法经营。6.2乙方应妥善保管店面设施，如有损坏，乙方负责赔偿。6.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期，承担相应违约责任。6.4租赁期满后，乙方应按照约定返还店面，并承担店面设施的清理、整理费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面信息准确无误，包括地址、面积和现状等。（2）租金和押金金额、支付时间等关键条款应明确约定，以免产生纠纷。（3）甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务，确保租赁期间店面的正常使用。（4）乙方在租赁期满后，应按约定返还店面，并承担相关费用。（5）甲乙双方在履行过程中如发生争议，应及时友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供店面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、损害赔偿等。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金、损害赔偿等。（3）如双方在履行过程中发生其他争议，可寻求法律途径解决，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面的另一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面店的时长。4.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：甲方拥有一个位于商场的店面，乙方希望租赁该店面进行经营。补充条款：（1）乙方需遵守商场的营业时间和管理规定。（2）乙方不得在店面上进行违法经营活动。2.店铺转让：场合：甲方将现有的店铺转让给乙方，乙方需要租赁店面进行经营。补充条款：（1）甲方需保证店铺具备经营条件，包括营业执照、卫生许可证等。（2）甲方需协助乙方办理店铺转让相关手续。3.短期租赁：场合：甲方将店面出租给乙方，租赁期限为短期（如三个月）。补充条款：（1）租赁期满后，乙方需按照约定返还店面。（2）租金按天计算，具体金额双方协商确定。4.带装修租赁：场合：甲方将已装修的店面出租给乙方，乙方需进行经营。补充条款：（1）乙方需妥善保管店面设施，如有损坏，需承担维修费用。（2）乙方不得擅自改变店面装修风格和结构。附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁合同3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.店