2024年建筑施工合同具体条款及标的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同具体条款及标的本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同甲方：×××建筑工程有限公司1.2合同乙方：×××建筑施工队1.3合同丙方：×××材料供应有限公司第二条合同标的2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：×××地区2.3工程规模：×××平方米2.4工程预算：×××万元第三条合同工期3.1工期起始日期：2024年××月××日3.2工期终止日期：2024年××月××日3.3工期延误责任：3.3.1甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3.2乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。4.3工程质量验收：4.3.1工程完成后，甲方应组织验收。4.3.2乙方应配合甲方完成验收工作。第五条工程材料5.1乙方应按照甲方要求采购工程所需材料。5.2材料质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3乙方对所供材料承担质量责任。第六条工程款项支付6.1工程款项支付分为三次，具体支付时间和比例由双方协商确定。6.2支付款项的方式：银行转账或现金支付。第七条合同的变更和解除7.1合同变更：7.1.1合同双方同意，可对合同内容进行变更。7.1.2合同变更应签订书面协议，经双方盖章生效。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付工程款项，应承担违约责任。8.2乙方未按约定完成工程，应承担违约责任。8.3丙方未按约定供应材料，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同在工程验收合格，甲方支付完工程款项后终止。10.3如发生合同解除，本合同终止。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。11.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.2工程地点：×××城市中心区域2.3工程规模：地上建筑面积约为×××平方米，地下建筑面积约为×××平方米2.4工程预算：总造价为×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际发生为准。第三条合同工期3.1工期起始日期：2024年××月××日3.2工期终止日期：2024年××月××日3.3工期延误责任：3.3.1若甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付合同总价的日千分之二的违约金，作为乙方延长工期的补偿。3.3.2若乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求采取措施加快工程进度，并承担因此产生的费用。若乙方仍无法按期完成工程，应向甲方支付合同总价的日千分之二的违约金。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等强制性标准的规定。4.2乙方应严格按照设计图纸和施工技术规范进行施工。4.3工程质量验收：4.3.1工程完成后，甲方应组织验收，验收不合格的工程，乙方应负责返工直至符合验收标准。4.3.2乙方应配合甲方完成验收工作，并按照验收意见进行整改。第五条工程材料5.1乙方应按照甲方要求采购工程所需材料。5.2材料质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3乙方对所供材料承担质量责任，若因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。第六条工程款项支付6.1工程款项支付分为三次，具体支付时间和比例由双方协商确定。6.2支付款项的方式：通过银行转账方式支付。6.3甲方支付工程款项时，应出具相应的付款凭证。6.4乙方应按照合同约定提供税务发票。第七条合同的变更和解除7.1合同变更：7.1.1合同双方同意，可对合同内容进行变更。7.1.2合同变更应签订书面协议，经双方盖章生效。7.2合同解除：7.2.1在合同履行过程中，若发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程善后、结算等。第八条违约责任8.1若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的日千分之二的滞纳金，并承担因此给乙方造成的其他损失。8.2若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付合同总价的日千分之二的违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。8.3若丙方未按约定供应材料，应向乙方支付材料金额的日千分之二的违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同在工程验收合格，甲方支付完工程款项后终止。10.3如发生合同解除，本合同终止。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。11.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他组织或个人。第二条第三方介入情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、政府监管机构等。第三条第三方介入后的权利与义务3.1甲乙双方应与第三方协商确定其权利与义务，并以书面形式纳入合同附件。3.2第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入合同所涉及的金额、责任等，应在合同附件中明确界定。4.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、免责条款等。第五条第三方选择与指定5.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。5.2如甲方指定第三方，应事先征得乙方同意。第六条第三方协调与管理6.1甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保合同顺利履行。6.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保工程质量、安全与进度。第七条第三方违约处理7.1若第三方未能按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2若第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第八条第三方解除与更换8.1甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方的合作关系。8.2解除合作关系后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，确保工程顺利进行。第九条第三方费用支付9.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。9.2第三方费用的支付方式、支付时间等，应在合同附件中明确。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密予以保密。10.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十一条第三方争议解决11.1双方在履行合同过程中与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方法律法规遵守12.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。12.2第三方不得利用本合同进行非法活动。第十三条第三方责任转移13.1第三方不得将其在本合同中的权利义务转让给其他组织或个人。13.2第三方转让权利义务的，应事先征得甲乙双方同意。第十四条第三方其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。14.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工技术规范附件三：工程材料清单附件四：工程款项支付计划附件五：工程质量验收标准附件六：第三方服务协议附件七：工程安全防护措施附件八：环境保护措施附件九：工程进度计划附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决方式附件十三：保密协议附件十四：不可抗力事件认定标准附件一：工程设计图纸本附件应包括工程完整的建筑设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以供乙方施工及监理方审核之用。附件二：施工技术规范本附件应包括施工过程中应遵循的技术规范和标准，如建筑施工规范、水电安装规范、装修施工规范等。附件三：工程材料清单本附件应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等，以便乙方采购及丙方供应。附件四：工程款项支付计划本附件应详细规定工程款项的支付时间、支付比例、支付方式等，以确保乙方合法利益。附件五：工程质量验收标准本附件应明确工程质量验收的标准和程序，包括验收合格的条件、验收不合格的处理方式等。附件六：第三方服务协议本附件应详细规定第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求、服务费用等。附件七：工程安全防护措施本附件应详细列出工程安全防护的措施和要求，包括施工现场的安全防护、工人安全培训等。附件八：环境保护措施本附件应详细列出工程环境保护的措施和要求，包括施工现场的环境保护、废弃物处理等。附件九：工程进度计划本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、主要施工内容等。附件十：合同变更协议本附件应规定合同变更的程序、变更内容、变更后的影响等。附件十一：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，包括计算基数、计算比例等。附件十二：争议解决方式本附件应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十三：保密协议本附件应详细规定保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件十四：不可抗力事件认定标准本附件应详细列出不可抗力事件的认定标准，包括自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程。3.丙方未按约定供应材料。4.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十一的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.工期延误：根据附件三的工程进度计划，计算工期延误的天数，并按照附件十一的违约金计算公式计算违约金。示例说明：若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据附件十一的违约金计算公式计算违约金金额。同时，乙方有权要求甲方支付因工期延误导致的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××建筑工程有限公司。2.乙方：指×××建筑施