房屋改建合同范例

合同编号：__________房屋改建合同第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋改建工程1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程规模：_______（建筑面积、层数等）1.4工程内容：包括但不限于_______（具体改建内容）第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），其中包括：（1）改建工程费：人民币_______元；（2）材料费：人民币_______元；（3）人工费：人民币_______元；（4）税费：人民币_______元；（5）其他费用：人民币_______元。2.2合同价格如需调整，应由甲乙双方协商确定。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地满足施工需要。3.2甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。3.3乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。3.4乙方应按照合同约定承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程验收4.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。4.2工程验收合格后，甲方应支付剩余合同价款。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，应按照迟延支付金额的_______%支付违约金。5.2乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量、安全、进度等不符合甲方要求的，应承担相应的违约责任。5.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和行为能力。2.明确工程内容和范围，避免因误解导致的合同纠纷。3.合同价格应明确，如有变动，应由双方协商一致。4.甲方应按约定提供施工场地，保障乙方施工顺利进行。5.甲方应按时支付合同价款，避免逾期支付导致的违约责任。6.乙方应保证工程质量、安全、进度等，满足甲方要求。7.工程验收合格后，甲方应支付剩余合同价款。8.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生争议时，应协商解决，争取达成一致意见。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.行为能力：指民事主体以其行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同价款：指双方约定的为完成合同工程，乙方应收取的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定是否符合合同要求和标准。6.司法途径：指通过法院诉讼的方式解决合同争议。特殊应用场合：1.业主为一家庭成员，希望施工方在施工过程中尽量减少对家庭成员生活的影响。2.工程涉及到邻居房屋的共同部分，需要与邻居协商一致。3.工程完成后，业主希望施工方提供一定的售后服务。合同补充条款：1.施工方应在施工过程中尽量减少对业主家庭生活的影响，如需进入业主居住区域，应提前通知业主。2.施工方与邻居就共同部分工程达成一致，必要时可签订共同协议。3.工程完成后，施工方应提供_______个月的售后服务，确保工程质量和使用效果。附件列表：1.施工图