个人按揭贷款借款合同

合同编号：__________个人按揭贷款借款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供个人按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为_______元人民币，还款期限为_______个月。第三条还款责任和保障3.1乙方应按本合同约定的期限和金额按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按同期贷款利率加倍计收滞纳金。3.2乙方同意以其名下的财产为本次贷款提供担保，如乙方逾期还款或发生其他违约行为，甲方有权依法行使担保权。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方提前还款的，应提前_______个工作日向甲方提出申请，并按甲方规定的提前还款手续办理。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.贷款金额、用途和期限：明确双方约定的贷款金额、用途和期限，确保乙方按照约定的用途使用贷款。3.贷款利率和还款方式：明确双方约定的贷款利率和还款方式，确保乙方了解还款方式和还款金额。4.还款责任和保障：明确乙方的还款责任和担保方式，确保甲方权益得到保障。5.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，确保双方的权益得到保护。6.违约责任：明确双方违约责任，确保双方都了解违约的后果。7.争议解决：明确争议解决的方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指接受贷款的个体或单位。3.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。4.银行业监督管理法：指调整银行业监管关系的法律规范总称。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括一部分本金和一部分利息，逐月递减。6.担保权：指贷款人为保障其债权实现，依法对借款人的财产享有的一种权利。7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。特殊应用场合：1.购房按揭贷款：适用于买家购买房屋时，向银行或金融机构申请的按揭贷款。在合同中可以增加关于房产抵押的条款，明确抵押权的设立和解除条件。2.汽车按揭贷款：适用于买家购买汽车时，向银行或金融机构申请的按揭贷款。在合同中可以增加关于汽车抵押的条款，明确抵押权的设立和解除条件。3.教育贷款：适用于学生或家长为学生学费、生活费等费用申请的贷款。在合同中可以增加关于教育贷款的特殊还款安排，如毕业后一定期限内还款等。4.创业贷款：适用于个人或企业为创业项目申请的贷款。在合同中可以增加关于创业贷款的特殊还款安排，如创业成功后一定期限内还款等。5.医疗贷款：适用于个人或家庭为支付医疗费用申请的贷款。在合同中可以增加关于医疗贷款的特殊还款