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文档简介

合同编号:__________融资抵押借款合同甲方(借款人):_______住所:_______联系方式:_______乙方(贷款人):_______住所:_______联系方式:_______鉴于甲方因资金需求,向乙方申请融资抵押借款,经双方友好协商,就借款事项达成如下协议:第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请的借款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。1.2甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本息。第二条借款期限2.1甲方本次借款的期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方如需延长借款期限,应提前_______个工作日向乙方提出申请,并经乙方同意后签订借款延期协议。第三条融资抵押3.1甲方以其名下的_______(抵押物名称)作为本次借款的抵押物,抵押物价值为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何争议,并办理完毕抵押物登记手续,将抵押权设立在乙方名下。3.3抵押物在借款期间内,甲方应妥善保管,不得随意处置或设定其他担保。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划及时归还借款本息。4.2还款方式为_______(等额本息/按揭/一次性还本付息等),具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第五条借款利息5.1本次借款的年利率为_______%。5.2借款利息的计算方式为:按日计息,利息=本金×年利率÷365×借款天数。5.3甲方未按约定时间归还借款的,乙方有权加收滞纳金,滞纳金的标准为:逾期本金×日利率×逾期天数。第六条担保6.1甲方以其配偶/子女/父母等近亲属作为本次借款的担保人,担保人同意承担连带责任。6.2担保人应具备较强的还款能力,并同意在甲方无法履行还款义务时,按本合同约定承担还款责任。第七条违约责任(1)要求甲方立即归还全部未还借款本息;(2)依法行使抵押权,处置抵押物以偿还借款本息;(3)向甲方追偿滞纳金、律师费、诉讼费等费用。7.2甲方违反本合同其他约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款全部还清之日终止。甲方(借款人):_______乙方(贷款人):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲方应确保提供的抵押物权属清晰,无任何争议,并具备相应的价值,足以覆盖借款本金及利息。2.甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本息,如逾期未还,将承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金、律师费、诉讼费等。3.甲方应妥善保管抵押物,不得随意处置或设定其他担保,以确保乙方权益不受损害。4.乙方在甲方逾期未还情况下,有权依法行使抵押权,处置抵押物以偿还借款本息。解决办法:1.双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。2.如果协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼,寻求法律救济。关键词语的法律名词解释:1.融资抵押借款:指甲方为获取资金,将其名下财产(抵押物)作为担保,向乙方申请的借款。2.抵押物:指甲方为担保借款而提供的,具有所有权或者使用权,且具有价值的动产或者不动产。3.抵押权:指债权人(乙方)为确保债权的实现,在债务人(甲方)不履行到期债务时,依法对抵押物享有优先受偿的权利。4.还款计划:指甲方按照约定的期限和方式,分批次归还借款本息的详细计划。5.违约责任:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依法应当承担的民事责任。6.滞纳金:指甲方逾期未还借款,应当按照约定支付给乙方的逾期违约金。7.律师费、诉讼费:指在解决合同争议过程中,为维护自身合法权益而产生的费用。特殊应用场合:1.个人消费贷款:当甲方因个人消费需求,如购车、装修、旅游等,向乙方申请融资抵押借款时,本合同适用于此类情况。2.中小企业融资:当甲方作为一家中小企业,因业务发展需要,向乙方申请融资抵押借款时,本合同适用于此类情况。3.房地产抵押贷款:当甲方以其名下房产作为抵押物,向乙方申请融资抵押借款时,本合同适用于此类情况。4.设备融资租赁:当甲方为购置生产设备,向乙方申请融资抵押借款时,本合同适用于此类情况。补充条款:1.个人消费贷款补充条款:甲方承诺借款用于合法消费用途,不得用于非法活动。2.中小企业融资补充条款:甲方承诺借款用于企业正常经营,不得用于非法活动或转移至其他企业。3.房地产抵押贷款补充条款:甲方承诺抵押房产权属清晰,无任何争议,并具备上市交易条件。4.设备融资租赁补充条款:甲方承诺借款用于购置生产设备,并保证设备正常运行,产生经济效益。附件列表:1.借款申请人与担保人的身份证明文件复印件。2.抵押物的权属证明文件,如房产证、车辆行驶证等。3.借款用途

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