2024年度房屋转租协议参考

合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________乙方（转租户）：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________一、转租期限1.本协议的转租期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转租期满后，乙方应将该房屋恢复原状，并按照甲方的要求退还给甲方。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。3.乙方支付的租金包含物业管理费、水电费等公共费用。如乙方使用该房屋产生的费用超过公共费用部分，由乙方承担。三、转租用途乙方仅将该房屋用于_______（用途），不得用于任何非法活动。四、维修责任1.在转租期间，该房屋及配套设施设备的维修责任由甲方承担。2.乙方应合理使用该房屋及配套设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、保险乙方应自行办理保险，保障在使用该房屋期间的人身及财产安全。六、转租终止1.本协议在转租期限内提前终止的，乙方应按照甲方要求退还该房屋。2.本协议在转租期限届满后终止，乙方应将该房屋恢复原状，并按照甲方的要求退还给甲方。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、争议解决本协议在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：乙方（转租户）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其对房屋的租赁权属清晰，无任何法律纠纷，否则可能导致乙方无法正常使用房屋。（2）乙方在承租期间应合理使用房屋及配套设施，避免因使用不当导致损坏。（3）乙方应按时支付租金，否则可能面临滞纳金等违约责任。（4）双方应确保本协议的履行符合法律法规，不得从事任何非法活动。2.解决办法：（1）若双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指原租户，具有房屋租赁权的一方。2.乙方：指转租户，承租甲方转租的房屋的一方。3.转租：指乙方在甲方租赁期限内，部分时间使用甲方租赁的房屋。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用，通常为应付租金的一定比例。6.维修责任：指对房屋及配套设施设备的维修和保养责任。7.保险：指为房屋及人身安全购买的保险。8.违约责任：指一方违反合同约定所需承担的法律责任。9.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律解决途径。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要在转租期间饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。同时，乙方需承担因宠物造成房屋损坏的维修责任。附件：宠物饲养管理协议。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。改造后的设施归乙方所有，转租期满后，乙方应将改造部分恢复原状或按照甲方要求处理。附件：房屋改造申请表。3.转租他人：乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止本协议。如乙方确有特殊情况需转租，应提前通知甲方，并征得甲方同意。附件：转租申请表。4.意外情况：如遇房屋及配套设施设备意外损坏，导致乙方无法正常使用，甲方应尽快负责修复。若修复时间超过一周，甲方应减免相应期间的租金。附件：意外情况处理协议。5.提前终止：如甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。终止协议后，乙方应按照甲方要求退还房屋，并支付剩余租金。附件：提前终