房产赠与合同范本

房产赠与合同范本赠与人与受赠人，根据中华人民共和国合同法的规定，经双方协商一致，自愿签订本房产赠与合同，并共同遵守本合同的条款。一、赠与人与受赠人的基本情况1.1赠与人：赠与人姓名：_______赠与人身份证号：_______赠与人住址：_______1.2受赠人：受赠人姓名：_______受赠人身份证号：_______受赠人住址：_______二、赠与房产的基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______2.3房产所有权证号：_______2.4房产现状：_______三、赠与条件3.1赠与人愿意将上述房产赠与受赠人，且赠与人为房产的唯一合法继承人。3.2受赠人愿意接受赠与人的房产赠与，并愿意承担赠与房产的一切法律责任。四、赠与房产的交付及过户4.1赠与人与受赠人应在本合同签订之日起_______日内，共同到房地产登记机构办理房产过户手续。4.2赠与人应保证赠与房产的所有权转移手续合法、有效，并承担因此产生的所有费用。4.3受赠人应按照赠与人的要求，协助赠与人完成房产过户手续，并承担因此产生的所有费用。五、赠与房产的权属转移5.1本合同签订后，赠与房产的所有权归受赠人所有。5.2赠与人应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房产的房产证、土地使用权证等相关权属证书交付给受赠人。六、赠与的费用6.1赠与人应承担本合同项下赠与房产过户所涉及的税费。6.2受赠人应承担本合同项下赠与房产过户所涉及的其它费用。七、违约责任7.1赠与人应按照本合同的约定履行赠与义务，如赠与人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2受赠人应按照本合同的约定履行接受赠与义务，如受赠人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人：（签字）受赠人：（签字）签订日期：_______年_______月_______日房产赠与合同范本我们已经聊得差不多了，不过还有一些细节没说到，我在这补充一下。比如说，赠与房产的交付及过户这个环节，其实这里面还有很多琐碎的事儿。你要知道，房产过户可不是一蹴而就的，得经过不少手续，像评估、税务、登记啥的，这些环节都得走一遍。另外，赠与房产的权属转移这里，也得注意一下。赠与人得保证房产证、土地使用权证等相关权属证书齐全，要不然过户的时候会有麻烦。受赠人也要注意，接受了赠与房产，就得承担起维护、保养的责任了，不能因为是免费的就不管不顾的。再说说违约责任，这个事儿也得说清楚。赠与人要是违约了，比如说不把房产过户给受赠人，那他得承担相应的违约责任。受赠人要是违约了，比如说接受了赠与却不履行合同约定的义务，那他也得承担违约责任。至于争议解决，得提前约定好。比如双方可以选择仲裁或者直接起诉，得看具体情况。还有其他约定，比如说赠与的房产有特殊的使用限制，或者受赠人需要承诺某些事项，这些都得在合同里写明白。还得提醒一下，合同虽然签了，但是法律手续还得走完。赠与人要把房产过户给受赠人，还得经过房产局、税务局等一系列手续。这个过程可能会有些繁琐，但是为了确保合同的有效性，还是得耐心完成。房产赠与这事儿，虽然看起来简单，但是实际操作起来还是得小心翼翼的。合同条款得看清，法律手续得走完，免得以后出麻烦。有条件的话，最好还是请个律师帮忙看看，确保万无一失。重点：1.赠与人与受赠人的基本信息需明确。2.赠与房产的具体信息应详细列出。3.赠与条件需明确，确保赠与人和受赠人的权益。4.赠与房产的交付及过户手续应按期完成。5.赠与房产的权属转移需办理相关手续。6.违约责任应明确，确保双方权益。7.争议解决方式应提前约定。难点：1.房产过户手续繁琐，需注意评估、税务等问题。2.权属证书必须齐全，否则过户会有麻烦。3.受赠人接受赠与后，需承担房产的维护、保养责任。4.法律手续必须完成，以确保合同的有效性。