版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________农村合作建房协议书甲方(出资人):_______身份证号:_______乙方(合作方):_______身份证号:_______鉴于甲方愿意出资,乙方愿意提供建设用地及合作建房,经双方友好协商,特订立本协议书,以共同遵守。第一条合作目的甲乙双方共同合作,以建设农村合作建房项目,改善农民居住条件,实现互利共赢。第二条合作方式1.甲方出资,乙方提供建设用地及合作建房。2.甲方负责筹集资金,按照约定的时间和金额支付给乙方。3.乙方负责办理土地使用权证、规划许可证等相关手续,并按照约定标准建设房屋。4.房屋建成后,甲方享有优先购买权,乙方享有优先出售权。第三条合作期限本协议合作期限为____年,自双方签订之日起计算。第四条资金支付1.甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付资金。2.甲方支付的资金,乙方应出具合法有效的收款凭证。3.资金支付过程中,甲乙双方应相互配合,提供必要的证件和资料。第五条房屋建设标准1.房屋建设应符合国家相关法律法规和政策要求,取得相关手续。2.房屋建设标准应符合双方约定的质量、面积、户型等要求。3.乙方应在约定的时间内完成房屋建设,并保证房屋质量。第六条房屋交付及办理产权登记1.房屋建设完成后,乙方应按照约定时间交付给甲方。2.甲方应在交付后____日内办理产权登记手续,所需费用由甲方承担。3.房屋产权归甲方所有,乙方不得干涉。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议,如一方违约,应承担违约责任。2.甲方未按照约定时间支付资金的,应支付违约金,违约金为本协议约定的资金的____%。3.乙方未按照约定标准建设房屋的,甲方有权要求乙方返工、整改,并承担相应费用。第八条争议解决1.本协议签订后,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):__________日期:____年____月____日乙方(盖章):__________日期:____年____月____日注意事项:1.合同主体:确保甲乙双方的姓名、身份证号等信息准确无误,具有法律效力。2.合作目的:明确合作建房的目的,符合国家相关法律法规和政策要求。3.资金支付:详细约定资金支付的时间、金额和违约金等事项,确保资金安全。4.房屋建设标准:明确房屋建设的质量、面积、户型等要求,防止乙方建设不符合约定标准的房屋。5.房屋交付及产权登记:约定房屋交付的时间和产权归属,确保甲方权益。6.违约责任:明确双方违约情形及违约责任,维护合同的严肃性。7.争议解决:约定争议解决方式,确保合同纠纷能够得到有效处理。解决办法:1.合同纠纷:通过友好协商解决,如协商无果,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。2.合同修改:在合同签订后,如发现合同内容有遗漏或不完善之处,甲乙双方可签订补充协议,以完善合同内容。关键词语的法律名词解释:1.合同编号:用于标识合同的唯一编号,便于合同的管理和查询。2.甲方(出资人):指承担出资义务的一方,为本协议的当事人之一。3.乙方(合作方):指承担合作义务的一方,为本协议的当事人之一。4.身份证号:指甲乙双方的身份证号码,用于确认双方的身份。5.建设用地:指用于建设房屋的土地。6.合作建房:指甲乙双方共同投资、合作建设房屋的行为。7.出资:指甲方根据约定向乙方支付的资金。8.建设用地使用权证:指依法取得的对建设用地的使用权证书。9.规划许可证:指依法取得的对建设项目进行规划的许可证书。10.房屋建设:指在建设用地上进行房屋的建设活动。11.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。12.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同纠纷的过程。特殊应用场合:1.家庭成员共同出资合作建房:甲乙双方为家庭成员,共同出资合作建房,需明确各自的出资比例和房产所有权比例。补充条款:甲乙双方明确,出资比例为甲方占____%,乙方占____%。房屋产权归甲乙双方共同所有,甲方享有优先购买权,乙方享有优先出售权。2.农村集体土地合作建房:甲乙双方在集体土地上合作建房,需明确土地使用权的归属和转让条件。补充条款:甲乙双方明确,集体土地使用权归乙方所有,建房完成后,甲方享有房屋所有权,乙方不得干涉。如需转让土地使用权,须经双方协商一致,并遵守相关法律法规。3.投资方与开发商合作建房:甲方为投资方,乙方为开发商,需明确投资金额、房屋质量和交付时间等要求。补充条款:甲乙双方明确,甲方投资金额为人民币____元整,乙方按照约定标准建设房屋,确保房屋质量。房屋建设完成后,乙方应在
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论