工业用地使用权出租合同

合同编号：__________工业用地使用权出租合同营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工业用地基本情况1.1甲方出租的工业用地位于__________，总面积为____平方米。1.2甲方拥有上述工业用地的使用权，并保证该土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月____元，合计总租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）租金每半年支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方应在每半年租赁期限开始前一个月内，将应支付的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用和经营甲方出租的工业用地。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用甲方土地从事非法经营活动。4.3乙方应合理使用甲方提供的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方在租赁期间应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证对出租土地的使用权拥有完全、有效的所有权，并保证该土地不存在任何权利争议。5.2甲方应保证乙方可正常使用出租土地，不得无故干扰乙方的正常经营活动。5.3租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的主体资格合法，具备相应的权利能力和行为能力。2.甲方应保证工业用地的使用权归其所有，不存在权利争议，否则乙方有权解除合同。3.乙方应按合同约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。4.乙方在租赁期间应合理使用甲方提供的设施，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。5.如遇国家征收、征用该土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。6.合同的变更、解除和终止，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，可寻求第三方调解，如行业调解组织或专业调解机构。3.若调解仍无法解决纠纷，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等活动的土地。2.使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.租赁合同：指出租方将物品或财产权利暂时让与承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用、收益出租方的物品或财产权利而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指债务人逾期未履行债务，按照约定或者依照法律规定应当支付给债权人的违约金。6.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。工业用地使用权出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________合同编号：__________1.工业用地基本情况1.1甲方出租的工业用地位于__________，总面积为____平方米。1.2甲方保证该土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利争议。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1乙方应按每平方米每月____元支付租金，合计总租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每半年租赁期限开始前一个月内，将应支付的租金支付给甲方。4.权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的正常使用权益。4.2乙方有权按照合同约定使用工业用地，并应当按照规定支付租金。4.3乙方应合理使用甲方提供的设施，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。5.合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。协商不成的，可寻求第三方调解，如行业调解组织或专业调解机构。调解仍无法解决的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.特殊情况处理6.1如遇国家征收、征用该土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。6.2若乙方逾期未支付租金，应支付给甲方相应的滞纳金。7.其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。特别补充条款：8.1鉴于乙方特殊生产需求，甲方同意在合同期内为乙方提供必要的技术支持和服务。8.2乙方同意在租赁期内进行合法经营，如涉及环境影响评价等手续，乙方应自行办理，