工业用地及配套设施租赁协议

合同编号：__________工业用地及配套设施租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工业用地及配套设施1.1甲方出租的工业用地位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2甲方提供的配套设施包括：_______（具体配套设施名称）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用工业用地及配套设施；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（3）负责工业用地及配套设施的维护、维修，确保其安全、正常使用；（4）按约定时间、方式向乙方提供工业用地及配套设施；（5）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用工业用地及配套设施，不得擅自改变其用途；（3）妥善保管工业用地及配套设施，确保其安全、正常使用；（4）遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；（5）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、方式提供工业用地及配套设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2乙方未按照约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3双方违反本协议其他条款的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的工业用地及配套设施符合乙方生产经营需要，并保证其安全、正常使用。2.乙方应按约定时间、方式支付租金，合理使用工业用地及配套设施，不得擅自改变其用途。3.双方在履行协议过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.双方应妥善保管工业用地及配套设施，确保其安全、正常使用。5.如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.违约金：当一方违反协议约定时，另一方有权要求违约方支付违约金，具体金额根据协议约定确定。2.解除合同：当一方严重违反协议约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应法律责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有工业用地及配套设施所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方工业用地及配套设施的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定乙方使用工业用地及配套设施的时间长度。4.租金：指乙方为使用工业用地及配套设施支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。在本协议中，指有权力审理和判决双方纠纷的法院。特殊应用场合：1.乙方为生产企业，需要安装特殊设备，对土地和建筑有特殊要求。补充条款：乙方如需安装特殊设备，应在租赁前征得甲方同意，并按照甲方要求进行安装。甲方应提供必要的协助和便利。2.乙方为高科技企业，需要稳定的电力供应和高速的网络接入。补充条款：甲方承诺提供稳定的电力供应和高速的网络接入，满足乙方生产经营需要。如因甲方原因导致电力或网络不稳定，甲方应承担相应责任。3.乙方为食品生产企业，需要符合食品安全标准的配套设施。补充条款：甲方提供的配套设施应符合食品安全标准，保证乙方生产过程的卫生和安全。如因配套设施不符合食品安全标准导致乙方生产受影响，甲方应承担相应责任。4.乙方为物流企业，需要24小时全天候通行权限。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间享有24小时全天候通行权限，保障乙方的物流运输需求。如因甲方原因导致通行受阻，甲方应承担相应责任。附件列表