2024物业公司委托管理协议

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的物业委托乙方进行管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托管理物业范围1.1甲方将其物业管理区域内的_______（物业名称）委托给乙方进行管理。1.2甲方应向乙方提供完整的物业管理资料，包括但不限于物业的基本情况、设施设备资料、管理规约、前期物业服务合同等。第二条委托管理事项2.1乙方应按照甲方的要求，对委托管理的物业进行日常维护和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2乙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的各项管理制度，确保物业管理的合法性、合规性。2.3乙方应负责物业的维修、保养工作，确保物业的设施设备正常运行。2.4乙方应负责物业的安全工作，保障物业的安全秩序，防止安全事故的发生。2.5乙方应负责物业的绿化工作，保持小区环境的优美和舒适。第三条委托管理期限3.1本协议的委托管理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2协议期满后，如甲乙双方无异议，可以续签。第四条委托管理费用4.1乙方应按照甲方的要求，支付委托管理费用，具体金额、支付方式和时间由甲乙双方协商确定。4.2乙方应按时支付委托管理费用，如有逾期，应支付违约金，违约金的标准由甲乙双方协商确定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按时支付委托管理费用的，应支付违约金。5.3乙方未按照甲方的要求进行物业管理的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______物业管理有限公司乙方（盖章）：_______物业管理有限公司签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的物业管理资料真实、完整、准确，以便乙方更好地进行物业管理工作。2.乙方应严格按照甲方的要求进行物业管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.乙方应按时支付委托管理费用，如逾期支付，需支付违约金。4.乙方在物业管理工作过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业管理：是指对物业进行日常维护、管理、维修、保养和安全保障等工作，以保持物业的价值和舒适居住环境。2.委托管理费用：是指甲方支付给乙方，用于支付乙方在物业管理过程中产生的各项费用。3.违约金：是指当一方未履行协议约定的义务时，需支付给另一方的经济赔偿。4.争议解决：是指当甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。5.友好协商：是指甲乙双方在解决争议时，采取平等、公平、诚实信用的原则，进行友好沟通和协商。合同补充条款：1.特殊应用场合：节假日期间的物业管理补充条款：在节假日期间，乙方应按照甲方的要求，加强物业安全管理，确保节假日期间的物业秩序和居民安全。如有特殊情况，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施。2.特殊应用场合：突发事件的物业管理补充条款：在发生突发事件（如自然灾害、事故等）时，乙方应立即启动应急预案，保障物业的安全和居民的生活秩序。同时，乙方应尽快通知甲方，并报告相关情况。3.特殊应用场合：物业设施设备的大修补充条款：当物业设施设备需要进行大修时，乙方应提前向甲方报告，并制定详细的维修计划。在维修过程中，乙方应确保居民的生活不受严重影响，并尽量减少噪音