违章建筑拆除合同

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条拆除范围及面积1.1拆除方同意拆除位于_______（具体位置）的违章建筑，建筑总面积为_______平方米。1.2拆除方应按照本合同约定的时间和方式进行拆除，确保拆除过程中不损害周围环境和邻近建筑物。第二条拆除期限2.1拆除方应在本合同签订后_______个工作日内开始进行拆除工作。2.2拆除方应在本合同签订后_______个工作日内完成拆除工作。第三条拆除方式及要求3.1拆除方应按照相关法律法规和标准规范的要求，采取合理的拆除方式，确保拆除过程安全、顺利进行。3.2拆除方应在拆除过程中采取措施，避免对周围环境和邻近建筑物造成损害。3.3拆除方应在拆除工作完成后，对拆除现场进行清理，确保场地平整、干净。第四条拆除费用4.1拆除方应承担拆除过程中的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。4.2拆除方应在本合同签订后_______个工作日内向乙方支付拆除费用，拆除费用为_______元（大写：_______元整）。第五条违约责任5.1如拆除方未按照本合同约定的时间和方式完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的_______%。5.2如拆除方在拆除过程中造成周围环境和邻近建筑物损害的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成后终止。甲方（拆除方）：_______乙方（建筑方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具备民事权利能力和民事行为能力的法人或自然人。2.合同内容：明确拆除范围、拆除期限、拆除方式及要求、拆除费用等关键条款。3.合同履行：拆除方应按照约定时间和方式进行拆除，确保安全和环境不受损害。4.合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。5.合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等法定解除事由，可依法解除合同。解决办法：1.协商解决：双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。2.调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。3.仲裁解决：如调解不成，可依照合同约定向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。4.诉讼解决：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或自然人依法独立进行民事法律行为的能力。3.违章建筑：指未经规划部门批准，擅自建设的建筑物。4.拆除：指将违章建筑恢复到建设前的状态的行为。5.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。8.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事、刑事或行政争议解决方式。特殊应用场合：1.居民住宅小区内违章建筑的拆除2.城市更新项目中老旧建筑的拆除3.企业内部违章建筑的拆除4.自然灾害后重建地区的违章建筑拆除针对每个特殊场合的补充条款：1.居民住宅小区内违章建筑的拆除补充条款：甲乙双方应充分尊重居民意愿，提前进行沟通协调，确保拆除工作顺利进行。2.城市更新项目中老旧建筑的拆除补充条款：拆除方在拆除过程中应采取措施保护历史文化遗产，对于具有保护价值的老旧建筑，应按照相关法律法规进行评估和处理。3.企业内部违章建筑的拆除补充条款：拆除方应确保拆除工作不影响企业正常生产经营，尽量减少对企业造成的影响。4.自然灾害后重建地区的违章建筑拆除补充条款：甲乙双方应积极配合政府相关部门的重建工作，确保拆除工作与重建工作顺利进行。附件列表：1.违章建筑拆除前的照片或视频资料2