商铺押金退还协议书

商铺押金退还协议书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________根据相关法律法规及双方约定，甲乙双方就商铺押金的退还事宜达成如下协议：第一条退还押金的基本约定a.押金金额①甲乙双方确认，乙方为租赁甲方的商铺，押金金额为人民币________元（大写：________元整）。②该押金金额已由乙方于租赁合同签署时支付给甲方。③退还押金的金额不包括因乙方未履行合同约定的义务产生的费用、损失等。④乙方应在退租后符合协议要求的情况下，甲方方可退还押金。b.押金退还的时限①甲方应在乙方履行完租赁合同约定的交接手续后______个工作日内，将押金退还给乙方。②若由于乙方未按时履行合同或交接手续，导致押金退还延迟，甲方有权根据合同约定延期退还押金。④甲方应通过银行转账的方式进行退还，不得通过其他方式支付。c.押金扣除项①甲方有权根据乙方未履行合同的情况，扣除部分押金以弥补由此造成的损失。②如乙方未按时支付租金或未按约定进行商铺维护，甲方有权从押金中扣除相应费用。③若乙方在租赁期间未按要求进行物业费或水电费的支付，甲方可从押金中扣除所欠费用。④甲方在扣除押金时，应提供相应的费用明细和计算依据。第二条甲方的责任与义务a.提供符合约定条件的商铺①甲方应确保租赁商铺符合相关法律法规的使用标准。②在租赁期内，甲方负责维护商铺的基础设施和外部环境，确保乙方正常使用。③如商铺存在严重质量问题或安全隐患，甲方应及时维修并提供解决方案。④甲方应保证商铺在租赁期内无其他未解决的法律纠纷，确保乙方合法使用。b.按时退还押金①甲方应在乙方完成商铺交接并履行相关义务后，按照本协议约定的时限和方式退还押金。②在退还押金时，甲方应将扣除的金额和依据向乙方提供详细说明，并及时处理双方的异议。③甲方应保证退还的押金无任何延迟，除非因不可抗力因素导致的特殊情况。④甲方不得无故拖延或拒绝退还押金，如有违约行为，乙方可根据合同要求追求相应的赔偿。c.保密义务①甲方在签署本协议后，需保守乙方的商业机密和个人信息。②甲方不得将乙方的商业信息、财务数据等未经授权向第三方透露。③甲方对乙方的保密义务在本协议解除后仍然有效，直至乙方明确同意披露为止。④若甲方违反保密义务，乙方有权要求其赔偿因此产生的经济损失。第三条乙方的责任与义务a.租赁期间的维护义务①乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。②乙方应负责租赁期间商铺内部的日常维护和清洁工作。③乙方在租赁期满前应及时处理商铺内的所有个人物品和设备，确保商铺交接清洁、完整。④乙方不得将商铺转租或转借他人，若有违反，甲方有权从押金中扣除相关费用。b.按时履行付款义务①乙方应根据租赁合同约定按时支付租金、水电费及物业管理费。②如乙方未按时支付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，或者终止合同并要求乙方承担违约责任。③乙方应在合同约定的日期前，支付租赁期满前的全部费用。④如乙方延迟付款，甲方有权要求支付逾期费用。c.保密义务①乙方在租赁期间应当保守甲方的商业机密、经营模式及客户资料等敏感信息。②乙方不得向任何第三方泄露与甲方相关的商业秘密。③乙方在租赁期满或合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至甲方明示解除该义务。④乙方如违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决a.协商解决①如在本协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。②协商解决不成时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。③双方可通过调解等方式先行尝试解决争议。④争议处理过程中，双方应保留相关证据，并及时通知对方。b.解除合同条件①如乙方未按约定履行义务，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付违约金。②若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同或延期履行。③甲方或乙方提前解除合同应提前通知对方，并履行相关程序。④解除合双方应结清各项款项，确保没有未支付或未履行的义务。c.本协议的修改和补充①本协议一经签署，双方应严格遵守，任何修改或补充均需以书面形式确认。②任何修改应由双方协商一致，并形成