广州市企业代建制实施细则

广州市企业代建制实施细则合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系人：_________________________联系电话：_______________________一、代建项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：__________________1.5项目概述：____________________二、代建范围及内容2.1乙方代建范围包括：____________________2.2乙方代建内容具体为：__________________三、合同价格与支付3.1合同价格：____________________3.2支付方式：____________________3.3支付进度：____________________四、合同履行期限4.1项目启动时间：__________________4.2项目竣工时间：__________________4.3质保期：_____________________五、质量标准及验收5.1质量标准：____________________5.2验收方式：____________________5.3验收时间：____________________六、违约责任6.1甲方违约：____________________6.2乙方违约：____________________七、争议解决7.1争议解决方式：_________________7.2争议解决地点：_________________7.3争议解决机构：_________________八、合同的变更、解除和终止8.1合同变更：____________________8.2合同解除：____________________8.3合同终止：____________________九、其他约定9.1保密条款：____________________9.2知识产权：____________________9.3不可抗力：____________________9.4通知与送达：__________________9.5合同附件：____________________十、合同的成立、生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。10.2本合同自________________之日起生效。10.3本合同有效期为________________。10.4本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计方案及相关图纸3.施工图纸及相关技术文件4.工程量清单5.材料及设备采购清单6.施工组织设计7.安全生产管理制度8.质量保证体系文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按约定时间支付合同价款b.未按约定提供施工场地、施工条件等c.未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合合同约定c.未按约定提供材料、设备等d.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.代建：指甲方委托乙方承担工程项目的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并按照合同约定支付相应的代建费用。2.合同价款：指双方约定的完成代建项目所需支付的费用，包括代建费、材料设备采购费、施工费等。3.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付合同价款解决办法：按照合同约定，向甲方发出催款通知，按照合同约定的逾期支付违约金计算方法向甲方追讨逾期付款违约金。2.问题：乙方延迟完成工程解决办法：按照合同约定，向乙方发出工程进度催促通知，按照合同约定的逾期完工违约金计算方法向乙方追讨逾期完工违约金。3.问题：工程质量不符合合同约定解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，必要时可委托第三方检测机构进行质量检测，并根据合同约定向乙方追讨质量违约金。4.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：根据合同约定的不可抗力条款，协商调整合同履行期限或解除合同，并根据实际情况协商解决合同争