健身房土地租赁合同

健身房土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的土地用于开设健身房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（地址），土地使用权证号为__________。1.2土地面积为__________平方米，土地用途为商业用地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理使用土地，确保土地的完整性和安全性。4.3乙方应在土地上建造符合规划的健身房，并按照相关法律法规办理相关手续。4.4乙方应负责土地及健身房的日常维护和管理，确保设施的正常运行。第五条维修责任5.1甲方负责土地及基础设施的维修和保养，确保土地的适用性。5.2乙方负责健身房内部设施的维修和保养，确保设施的正常运行。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理土地及健身房的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照副本3.健身房建设规划许可证4.保险单副本5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地或土地不符合约定用途未及时维修土地及基础设施2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用土地，导致土地损害未按约定办理健身房相关手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的当事人。3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的法律文件。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如遇政策调整或市场需求变化，需及时签订补充协议，明确新的土地用途及租金调整事项。2.租金支付延迟：乙方延迟支付租金时，甲方应及时发出催款通知，必要时可依法解除合同并追求违约责任。3.设施维修责任：甲方未按时维修，导致健身房运营受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.保险办理：乙方未按约定办理保险手续，甲方有权要求乙方立即办理，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.健身房租赁土地开设商业健身房。2.甲方作为土地出租方，提供符合约定的土地使用权。3.乙方作为健