渔业用品货场租赁合同

渔业用品货场租赁合同合同编号：__________渔业用品货场租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁标的及面积1.甲方将其位于________________的渔业用品货场租赁给乙方使用。2.租赁面积为_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁甲方渔业用品货场仅用于____________（具体用途），如需变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁标的物符合租赁用途，具备租赁条件。（2）在租赁期间，负责对租赁标的物的维修、保养和管理。（3）未经乙方同意，不得干涉乙方的正常经营活动。（4）按照约定提供租赁标的物，并保证租赁标的物的质量和安全。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守租赁合同约定的租赁用途。（2）合理使用租赁标的物，爱护公共设施，不得损坏。（3）遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的物从事非法活动。（4）按照约定时间、方式支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可以提前解除合同。2.合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。七、违约责任1.双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁标的物，或乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.渔业用品货场租赁合同2.租赁标的物清单3.租赁合同履行证明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，包括但不限于货场的面积、设施等不符合租赁合同的约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定使用租赁标的物，包括但不限于使用租赁标的物从事非法活动、损害租赁标的物等。4.双方未按约定履行合同的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合租赁用途或质量问题：甲方应负责维修、更换或退还部分租金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁标的物：甲方可以要求乙方改正，并可解除合同。4.合同履行过程中发生纠纷：双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.渔业用品生产、销售企业租赁货场进行产品展示、仓储。2.渔业用品研发机构租