教育园区停车位交易样本

教育园区停车位交易样本合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方：（乙方全称）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为教育园区的停车位所有权人，乙方为教育园区的停车位使用人，双方为明确停车位的交易权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车位基本情况1.1停车位位于____________________，车位的具体编号为________________。1.2车位的面积为________________平方米。1.3车位的现状为____________________。第二条交易内容2.1甲方同意将上述停车位在合同有效期内出售给乙方。2.2乙方同意购买甲方所出售的停车位。2.3双方同意交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.4交易价格包括但不限于停车位的购买价格、税费、手续费等。第三条交易方式3.1双方同意采用现金支付方式进行交易。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同约定的交易价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将停车位的所有权转移给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理停车位的过户手续。4.3过户手续办理完成后，乙方即取得停车位的所有权。第五条权利义务5.1甲方应保证停车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2甲方应保证停车位在合同有效期内可以正常使用。5.3乙方应按照约定的价格购买停车位，并按照约定的时间支付。5.4乙方应合理使用停车位，并遵守园区的相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同交易价格的10%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.教育园区停车位所有权证明文件2.教育园区停车位使用权证明文件3.教育园区停车位现状说明文件4.交易价格支付凭证5.停车位过户手续相关文件6.园区相关规定手册二、违约行为及认定：1.甲方未能保证停车位权属清晰，存在权利瑕疵。2.甲方未能保证停车位在合同有效期内可以正常使用。3.乙方未能按照约定的价格购买停车位。4.乙方未能按照约定的时间支付交易价格。5.乙方未合理使用停车位，违反园区相关规定。三、法律名词及解释：1.停车位所有权：指对停车位拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。2.停车位使用权：指对停车位使用的权利，包括停放车辆的权利。3.交易价格：指双方约定的购买停车位的费用。4.过户手续：指将停车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约金：指违约方应支付给对方合同交易价格的10%作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位权属纠纷：解决办法为提供所有权证明文件，明确权属。2.停车位使用纠纷：解决办法为遵守园区规定，合理使用停车位。3.交易价格支付纠纷：解决办法为按照约定时间支付，避免违约。4.过户手续办理纠纷：解决办法为双方共同办理，提供相关文件。5.园区规定违反：解决办法为遵守园区规定，避免违规行为。五、所有应用场景：1.教育园