宠物市场租赁合同

宠物市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宠物市场租赁场地，乙方愿意租赁该场地用于经营，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于__________的宠物市场租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地用于经营宠物相关业务，包括但不限于宠物销售、宠物美容、宠物寄养等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及维修1.甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。2.交付时，甲方应保证租赁场地符合下列条件：（1）租赁场地符合国家相关法律法规及宠物市场经营需要；（2）租赁场地具备必要的设施和设备，包括但不限于水电、照明、通风等；（3）租赁场地不存在安全隐患，如存在安全隐患，甲方应负责整改并及时通知乙方。（1）租赁场地及附属设施的正常维护、保养由甲方负责；（2）因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，如场地存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、合同的变更和解除1.租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订相关协议。2.租赁期间，如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同。3.租赁期间，如甲方未按约定交付租赁场地或存在重大违约行为，乙方有权解除本合同。六、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物市场租赁合同2.租赁场地现状照片3.租赁场地设施清单4.租赁场地维修记录5.租赁场地交付确认书6.租赁场地使用证明7.租赁场地变更协议8.租赁场地解除协议9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合约定条件。2.甲方未按约定提供租赁场地的必要设施和设备。3.甲方未按约定维修租赁场地及附属设施。4.乙方未按约定用途使用租赁场地。5.乙方未按约定时间支付租金。6.乙方未按约定方式支付租金。7.甲乙双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.宠物市场租赁合同：指甲方将宠物市场场地出租给乙方使用的合同。2.租赁期限：指甲方同意将租赁场地出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁场地：甲方应按照约定时间交付租赁场地，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方逾期支付租金：乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。4.租赁场地设施损坏：甲方应负责维修租赁场地及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。5.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宠物市场租赁方与宠物店经营者之间的租赁合同。2.