休闲农业购房合同模板

休闲农业购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有休闲农业项目的开发、销售权，乙方愿意购买甲方开发的休闲农业项目中的房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________（项目名称），房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋的平面布局、结构、装修等详见附件__________。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）甲方与乙方签订合同时，乙方支付购房款的__________%；（2）乙方自签订合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款，乙方应按照甲方规定的付款进度及时支付。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付的标准为：（1）房屋结构、设备、设施等符合规划设计要求；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）甲方提供的配套设施和服务符合合同约定。3.2乙方应在房屋交付后__________日内，向甲方支付房屋产权登记费用。3.3甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋的结构、设备、设施等符合规划设计要求，并按照合同约定提供配套设施和服务。4.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。4.3甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定支付购房款。5.2乙方应按照合同约定接收房屋，并按照约定时间办理房屋产权登记手续。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，并承担相应的赔偿责任。6.2乙方未按照合同约定支付购房款的，应支付甲方违约金，并承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照合同约定提供配套设施和服务的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋平面布局图2.房屋结构设计图纸3.装修标准及材料明细4.配套设施和服务说明5.房屋交付标准及流程6.产权登记所需材料清单7.付款进度计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，包括但不限于逾期交付、交付的房屋不符合规划设计要求等。2.甲方未按照合同约定提供配套设施和服务，包括但不限于逾期提供、提供的设施和服务不符合合同约定等。3.乙方未按照合同约定支付购房款，包括但不限于逾期支付、支付的金额不足等。4.乙方未按照约定时间办理房屋产权登记手续。三、法律名词及解释：1.休闲农业项目：指在农业土地上开发的，集农业生产、观光旅游、休闲度假等功能于一体的综合性项目。2.购房款：指乙方购买甲方房屋应付的金额，包括房价款、装修款等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.产权登记：指将房屋的所有权、使用权等权利依法登记在房屋权属证书上。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如逾期交付，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。2.甲方交付的房屋不符合规划设计要求：甲方应按照规划设计要求交付房屋，如不符合要求，甲方应承担整改责任，并支付乙方因此产生的损失。3.乙方逾期支付购房款：乙方应按照合同约定及时支付购房款，如逾期支付，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。4.乙方未按照约定时间办理房屋产权登记手续：乙方应按照约定时间办理房屋产权登记手续，如未按约定时间办理，乙方应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲方为休闲农业项目的开发商，乙方为购买甲方房屋的买受人。2.甲方按照合同约定交付符