房屋建筑施工合同调解

房屋建筑施工合同调解合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的房屋建筑施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及施工要求，乙方负责完成房屋建筑施工，包括但不限于土建、水电安装、装修等全部施工内容。1.4工程工期：自双方签订本合同之日起，预计____个月完成全部施工内容。具体工期以乙方实际施工进度为准。二、工程价款2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款节点及时向乙方支付工程进度款。具体付款节点及付款比例如下：（1）工程进度达到____%时，支付工程进度款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付工程进度款的____%；（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余的工程款。2.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方据此进行税前扣除。三、施工质量及标准3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及相关规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3工程竣工后，甲方有权要求乙方进行工程质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。四、合同的履行和验收4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及施工所需的相关手续，确保乙方顺利进行施工。4.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全及进度。4.3工程竣工后，甲方应组织相关单位进行验收，乙方予以配合。验收合格后，双方签署工程验收报告。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程验收不合格，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工图纸2.施工要求及相关规范3.工程验收标准4.付款节点及付款比例说明5.工程保修条款6.违约金计算公式7.法院诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.工程质量不符合国家及行业标准，认定为违约行为。4.甲方未提供施工场地、施工条件及施工所需手续，认定为违约行为。5.乙方未按照施工图纸、施工要求施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋建筑施工合同：双方约定乙方为甲方完成房屋建筑施工任务的合同。2.工程进度款：甲方根据乙方实际完成的工程进度支付的款项。3.工程保修：乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题进行修复的责任。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：甲方组织相关单位对工程质量、安全、进度等进行检查的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程进度款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付进度款，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应承担相应的违约责任，支付违约金，并确保工程按时完成。3.工程质量不符合标准：乙方应按照甲方要求进行返工、维修，并支付甲方相应的违约金。4.甲方未提供施工场地、施工条件及施工所需手续：乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方不履行，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行翻新、扩建等施工。2.乙方具备相关资质，愿意承担房屋建筑施工任务。3.双方就施工图纸、施工要求、工程工期、工程价款等进行协商一致，签订