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文档简介
写字楼车位租赁合同范本合同编号:__________写字楼车位租赁合同甲方(出租方):注册地址:联系方式:乙方(承租方):注册地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________的地下一层停车场的使用权,且乙方需要租赁该停车场内的车位用于日常办公及访客停车需求,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方停车场车位事宜达成如下协议:第一条租赁车位数量与位置1.1乙方租赁甲方的车位数量为____个,车位编号为__________。1.2乙方租赁的车位位于__________(具体位置见附件)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整车位租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付车位租金,租金为每个车位每月人民币____元整(大写:_______________________元整),租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内,将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方应及时为乙方提供车位,并确保车位的正常使用。第四条车位的使用与管理4.1乙方应按甲方制定的停车场管理规定使用车位,遵守停车场的各项规定,爱护停车场设施。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方,如发现有此类情况,甲方有权立即终止本合同,并要求乙方支付违约金。4.3乙方应负责其使用车位的车辆的保管及安全,甲方不承担任何车辆丢失、损坏等责任。4.4甲方有权对停车场进行改造、维修、保养,乙方应予以配合,如因此造成乙方不便的,甲方不承担任何责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。5.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权终止本合同,并要求乙方支付应付租金及滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同的修改、补充必须以书面形式作出,经甲乙双方共同签署后与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):授权代表(签名):授权代表(签名):签订日期:(本页无,签字盖章视为合同内容的确认)一、附件列表:1.车位平面图2.停车场管理规定3.甲方银行账户信息4.乙方车辆信息二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方将车位转租、转借给第三方,视为违约。3.乙方未遵守停车场管理规定,造成停车场设施损坏,视为违约。4.甲方未按约定提供车位,视为违约。5.甲方未履行合同约定的维修、保养义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有车位使用权并有权出租车位的甲方。2.承租方:指租赁甲方车位用于停车使用的乙方。3.租金:指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。4.滞纳金:指乙方未按约定时间支付租金而需支付的额外费用。5.违约金:指一方违反合同约定需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方忘记支付租金解决办法:甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方,同时发送书面催款通知。2.车位被占用解决办法:甲方协调停车场管理人员,确保乙方租赁的车位不被占用。3.停车场设施损坏解决办法:甲方及时维修损坏设施,确保停车场正常使用。4.乙方车辆丢失解决办法:甲方协助乙方报警处理,但不负车辆丢失责任。五、所有应用场景
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