产业升级房产合同样本

产业升级房产合同样本合同编号：__________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的及期限1.1甲方同意将位于____________（地址）的标的房产出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁标的房产仅用于____（用途）之目的，不得用于其他用途。第四条维修责任4.1租赁期内，标的房产的正常维护、维修及保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的标的房产损坏，维修及保养费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁标的房产的价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前__个月书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方提前终止合同通知之日起__个月内，按照乙方要求退还剩余租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.财产保险保单2.标的房产的价值评估报告3.租赁合同书面通知4.提前终止合同书面通知5.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按照租赁用途使用标的房产，认定违约。4.乙方未在规定时间内提供保险保单，认定违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁标的房产并有权使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。5.标的房产：指甲方出租的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房产：解决办法：按照合同约定，向甲方主张迟延交付违约金。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：按照合同约定，向乙方主张违约金，并有权终止合同。3.乙方未按照租赁用途使用标的房产：解决办法：要求乙方立即改正，违约严重者有权终止合同。4.乙方未在规定时间内提供保险保单：解决办法：按照合同约定，向乙方主张违约金，并有权终止合同。5.合同履行过程中发生纠纷：解决办法：友好协商解决