养殖场土地出让合同范例

养殖场土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：__________

乙方（以下简称“受让人”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________地块的土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将该地块土地使用权出让给乙方。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：养殖。

1.4土地权属：甲方系__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________地块土地使用权的合法拥有人。

二、出让金的支付

2.1出让金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2出让金支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为定金；

（2）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为首期款项；

（3）乙方应在合同签订之日起__________年内，分__________期向甲方支付剩余出让金。

2.3逾期支付违约责任：

（1）乙方逾期支付定金或首期款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方逾期支付剩余出让金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

三、土地使用权的交付与使用

3.1土地使用权交付：

甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2土地使用权使用：

（1）乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行养殖，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应依法办理养殖场相关手续，确保养殖场合法经营；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、合同期限与终止

4.1合同期限：自合同签订之日起__________年。

4.2合同终止：

（1）合同期满，乙方应将土地使用权交还给甲方；

（2）乙方在合同期限内违反本合同约定的，甲方有权解除合同，收回土地使用权；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县（市、区）__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.出让地块的土地规划许可证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：__________

乙方（以下简称“受让人”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________地块的土地使用权，经三方友好协商，甲方同意将该地块土地使用权出让给乙方，并由丙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：养殖。

1.4土地权属：甲方系__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________地块土地使用权的合法拥有人。

二、丙方担保条款

2.1担保方式：丙方同意为乙方的支付义务提供连带责任担保。

2.2担保金额：丙方担保金额为出让金总额的__________%，即人民币__________元整。

2.3担保期限：自合同签订之日起至乙方履行完本合同约定的全部义务之日止。

2.4担保责任：若乙方未按约定履行支付义务，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

三、出让金的支付

3.1出让金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2出让金支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为定金；

（2）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为首期款项；

（3）乙方应在合同签订之日起__________年内，分__________期向甲方支付剩余出让金。

3.3逾期支付违约责任：

（1）乙方逾期支付定金或首期款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方逾期支付剩余出让金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

四、土地使用权的交付与使用

4.1土地使用权交付：

甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2土地使用权使用：

（1）乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行养殖，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应依法办理养殖场相关手续，确保养殖场合法经营；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有土地使用权的完整权利，包括但不限于出租、抵押、转让等。

5.2甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，若发现乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要措施予以制止。

5.3甲方在乙方违约时，有权依法解除合同，收回土地使用权，并追究丙方的担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县（市、区）__________人民法院提起诉讼。

八、合同期限与终止

8.1合同期限：自合同签订之日起__________年。

8.2合同终止：

（1）合同期满，乙方应将土地使用权交还给甲方；

（2）乙方在合同期限内违反本合同约定的，甲方有权解除合同，收回土地使用权；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.出让地块的土地规划许可证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的土地出让提供更为稳定的资金保障，降低甲方在出让过程中的风险。同时，丙方的担保责任，有助于增强乙方的信用度，确保乙方能够按照约定履行支付义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权的出让方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效防范风险，确保土地出让项目的顺利进行。此外，甲方对土地使用权的完整权利，有利于甲方在未来根据市场变化，灵活调整土地用途，实现土地价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________地块的土地使用权，经三方友好协商，甲方同意将该地块土地使用权出租给乙方，并由丙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：养殖。

1.4土地权属：甲方系__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________地块土地使用权的合法拥有人。

二、丙方担保条款

2.1担保方式：丙方同意为乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

2.2担保金额：丙方担保金额为租金总额的__________%，即人民币__________元整。

2.3担保期限：自合同签订之日起至乙方履行完本合同约定的全部租金支付义务之日止。

2.4担保责任：若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

三、租金的支付

3.1租金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为租金定金；

（2）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为首期租金；

（3）乙方应在合同签订之日起__________年内，分__________期向甲方支付剩余租金。

3.3逾期支付违约责任：

（1）乙方逾期支付定金或首期租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方逾期支付剩余租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

四、土地使用权的交付与使用

4.1土地使用权交付：

甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2土地使用权使用：

（1）乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行养殖，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应依法办理养殖场相关手续，确保养殖场合法经营；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期间内对土地使用权的合法使用权，甲方不得随意收回土地。

5.2乙方有权在合同约定的范围内，自行决定养殖方式和经营策略。

5.3乙方在租赁期间内，若因不可抗力导致合同无法继续履行的，有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在租赁期间内，未经乙方同意，不得将土地使用权转让、出租或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县（市、区）__________人民法院提起诉讼。

八、合同期限与终止

8.1合同期限：自合同签订之日起__________年。

8.2合同终止：

（1）合同期满，乙方应将土地使用权交还给甲方；

（2）乙方在合同期限内违反本合同约定的，甲方有权解除合同，收回土地使用权；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.出让地块的土地规划许可证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代