奶茶租店铺合同范例

奶茶租店铺合同范例店

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以兹证明：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的商铺，以下简称“商铺”。

2.乙方有意租赁该商铺用于经营奶茶店。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.乙方租赁甲方商铺，用于开设奶茶店。

2.租赁物包括但不限于：商铺主体结构、室内装修、设备设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、装修与改造

1.乙方有权对商铺进行必要的装修与改造，但须征得甲方同意。

2.装修与改造费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态。

六、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供符合租赁要求的商铺；

（2）保障商铺的安全；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）爱护商铺及附属设施；

（3）合法经营，不得从事违法活动；

（4）在租赁期满或提前终止租赁时，将商铺恢复至租赁前的状态。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺，应退还乙方已支付的租金；

（2）未履行保障商铺安全的义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应支付滞纳金；

（2）损坏商铺及附属设施，应承担赔偿责任；

（3）未合法经营，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件（或营业执照复印件）。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以兹证明：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的商铺，以下简称“商铺”。

2.乙方有意租赁该商铺用于开设奶茶店。

3.丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.乙方租赁甲方商铺，用于开设奶茶店。

2.租赁物包括但不限于：商铺主体结构、室内装修、设备设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为____元。

2.丙方保证在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求丙方在____个工作日内支付相应的赔偿金。

六、甲方的权益保障条款

1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的整洁与安全。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取措施，包括但不限于终止租赁合同、要求赔偿等。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为____元/日。

2.乙方损坏商铺及附属设施，应承担赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权终止租赁合同。

4.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权终止租赁合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件（或营业执照复印件）；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其参与本合同的目的在于增强甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到一定的经济补偿，从而保护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和保障措施，确保自身的权益不受损害。甲方通过监督乙方经营行为、维护商铺安全、保障租金支付等手段，维护自身的经济利益和商业信誉。同时，甲方的主导地位也有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以兹证明：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的商铺，以下简称“商铺”。

2.乙方有意租赁该商铺用于开设奶茶店。

3.丙方作为第三方投资方，愿意对乙方的租赁行为进行投资，并享有一定的权益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.乙方租赁甲方商铺，用于开设奶茶店。

2.租赁物包括但不限于：商铺主体结构、室内装修、设备设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、投资条款

1.丙方同意投资____元，用于乙方开设奶茶店的装修、设备购置等。

2.投资款项在乙方租赁商铺后五个工作日内支付至甲方账户。

3.投资款项归乙方所有，用于奶茶店的经营。

五、乙方权益保障条款

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

2.乙方在租赁期间，有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申报并获得批准。

3.乙方享有投资款项的收益权，包括但不限于经营所得的分红。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得单方面终止租赁合同，除非乙方严重违约。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方。

3.甲方应确保商铺的完好，如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件（或营业执照复印件）；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定投资条款和权益保障条款，确保自身的经营权益得到充分保障。乙方的