厂房附近 出租门面合同范例

厂房附近出租门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及门面，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述厂房及门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房及门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的厂房及门面位于__________，具体面积__________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施：租赁物内现有__________等附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在__________日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.3租金支付方式：__________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）解除本合同，收回租赁物。

5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方：

（1）继续履行合同；

（2）赔偿因甲方违约造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房及门面租赁物现状及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及门面，乙方有意承租甲方上述厂房及门面，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，就厂房及门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的厂房及门面位于__________，具体面积__________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施：租赁物内现有__________等附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同租赁物的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

三、第三方担保

3.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后__________日内履行担保义务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权要求乙方合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

4.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于租赁物的产权证明、附属设施清单等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期内保证租赁物的安全使用。

5.4乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）解除本合同，收回租赁物；

（3）要求第三方履行担保责任。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，收回租赁物。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，第三方应履行担保义务。

7.2第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方的角色，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，增强租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，其目的是确保租赁物的安全使用，维护自身的合法权益。甲方通过设定乙方的权利义务、违约及限制条款，以及增加自身的权利条款，旨在保障租赁物的合理使用，降低租赁风险，实现自身的经济利益。

附件：

1.厂房及门面租赁物现状及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方身份证复印件；

5.第三方担保协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，乙方有意承租甲方上述商业店铺，为保障乙方的权益，第三方同意为本合同提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商业店铺位于__________，具体面积__________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施：租赁物内现有__________等附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同租赁物的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

三、第三方担保

3.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后__________日内履行担保义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于租赁物的产权证明、附属设施清单等。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内保证租赁物的安全使用，并承担必要的维修责任。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求乙方合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

5.4甲方应按照约定收取租金，不得无故提高租金或擅自终止租赁合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁物或相关资料，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.2如甲方擅自提高租金或终止租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3如甲方未能保证租赁物的安全使用，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，第三方应履行担保义务。

7.2第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，