分期付款房屋租赁合同范例

分期付款房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、合法、合规。

（2）甲方应配合乙方在合理的时间内办理租赁物的过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按约定使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，同时第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方担保

1.第三方同意为本协议项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方担保期限自本协议签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同时止。

五、权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

（3）甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、合法、合规。

（2）甲方应配合乙方在合理的时间内办理租赁物的过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按约定使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5.第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方履行本协议项下的义务。

（2）第三方有权在乙方违约时，根据本协议约定行使担保权利。

6.第三方义务：

（1）第三方应按照本协议约定履行担保责任。

（2）第三方应协助甲方维护其合法权益。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.第三方未履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合法使用，维护自身权益，并实现租金收益的最大化。通过本合同，甲方在租赁过程中享有更多权益，乙方在租赁过程中的违约行为受到限制，第三方作为担保方，在乙方违约时承担相应责任，从而实现各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，第三方作为担保方，同意为本协议提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方担保

1.第三方同意为本协议项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方担保期限自本协议签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同时止。

五、权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、合法、合规。

（2）甲方应配合乙方在合理的时间内办理租赁物的过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按约定使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5.第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方履行本协议项下的义务。

（2）第三方有权在乙方违约时，根据本协议约定行使担保权利。

6.第三方义务：

（1）第三方应按照本协议约定履行担保责任。

（2）第三方应协助乙方维护其合法权益。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定配合乙方办理过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

4.乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.第三方未履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租