买民房合同范例

买民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的民房，乙方同意出售该民房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格

2.1买卖双方经协商一致，确定该民房买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方同意以现金方式支付该民房的全部房款。

三、付款方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

3.2甲方应在支付定金后__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为房屋首付款。

3.3甲方应在支付首付款后__个月内，向乙方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、交付房屋及过户手续

4.1乙方应在甲方支付全部房款后__个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在房屋过户后享有该房屋的全部权益。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

5.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的民房，乙方同意出售该民房，为保障甲方的权益，丙方作为担保方同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格

2.1买卖双方经协商一致，确定该民房买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、付款方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

3.2甲方应在支付定金后__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为房屋首付款。

3.3甲方应在支付首付款后__个月内，向乙方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、交付房屋及过户手续

4.1乙方应在甲方支付全部房款后__个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在房屋过户后享有该房屋的全部权益。

五、丙方担保条款

5.1丙方同意为本合同项下甲方支付房款的行为提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。

六、甲方的权益保护条款

6.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方应保证房屋现状与描述相符，无任何隐藏瑕疵。

6.3乙方应确保房屋不存在任何债权债务纠纷。

6.4乙方应配合甲方进行房屋过户手续，确保甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

7.2若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。通过丙方的担保，甲方在支付房款过程中降低了风险，确保了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中处于主导地位，享有广泛的权益保护。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在交易过程中能够得到充分保障，降低交易风险，确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的民房，乙方同意出售该民房，为保障乙方的权益，丙方作为担保方同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格

2.1买卖双方经协商一致，确定该民房买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、付款方式及期限

3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

3.2甲方应在支付定金后__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为房屋首付款。

3.3甲方应在支付首付款后__个月内，向乙方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、交付房屋及过户手续

4.1乙方应在甲方支付全部房款后__个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在房屋过户后享有该房屋的全部权益。

五、丙方担保条款

5.1丙方同意为本合同项下甲方的付款义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。

六、乙方的权益保护条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

6.2乙方有权要求甲方在支付房款前提供必要的担保措施。

6.3乙方有权在甲方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：_______________