房屋转让三方合同范例

房屋转让三方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于__________的房产，具体房产信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

房产产权性质：__________

2.乙方同意将上述房产转让给甲方。

3.丙方作为中介方，在本次房屋转让过程中提供中介服务。

根据上述事实，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）转让给甲方，甲方同意购买涉案房产。

2.涉案房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给乙方。

4.乙方在收到甲方支付的全部转让款项后__________个工作日内，将涉案房产的产权过户至甲方名下。

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲、乙双方达成房屋转让协议，并协助办理相关手续。

2.丙方在本次房屋转让过程中，收取中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、违约责任

1.甲方未在约定时间内支付全部转让款项的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未在约定时间内将涉案房产过户至甲方名下的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方未能促成甲、乙双方达成房屋转让协议的，不收取中介服务费。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋产权过户申请书；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

丁方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的房产，具体房产信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

房产产权性质：__________

2.乙方同意将上述房产转让给甲方，但乙方因自身资金周转需要，要求由丙方提供担保。

3.丁方作为监管方，负责监督本次房屋转让过程中的资金流向和交易合规性。

4.丙方同意为乙方的房产转让提供担保服务，并要求丁方对交易过程进行监管。

为明确各方权利义务，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）转让给甲方，甲方同意购买涉案房产。

2.涉案房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付至丁方监管账户。

4.乙方在收到甲方支付的全部转让款项后__________个工作日内，将涉案房产的产权过户至甲方名下。

二、担保服务

1.丙方作为担保方，保证在乙方未履行合同义务时，代为履行乙方应承担的义务。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整），担保期限自本合同签订之日起至涉案房产过户登记完毕之日止。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方按本合同约定承担相应责任。

三、监管服务

1.丁方作为监管方，负责监管本次房屋转让过程中的资金流向和交易合规性。

2.丁方有权要求甲、乙、丙三方提供相关证明文件，以核实交易的真实性和合法性。

3.丁方有权根据监管情况，暂停或终止监管服务。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内完成涉案房产的过户手续。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

3.甲方有权要求丁方提供交易监管报告，以确保交易安全。

4.甲方应按照本合同约定，在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付至丁方监管账户。

5.甲方应配合丙方、丁方进行相关调查和核实工作。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定，在收到甲方支付的全部转让款项后__________个工作日内，将涉案房产的产权过户至甲方名下。

2.乙方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应配合丙方、丁方进行相关调查和核实工作。

六、违约责任

1.乙方未在约定时间内完成涉案房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方未在乙方违约时履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丁方未能履行监管义务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件如下：

（1）甲、乙、丙、丁四方履行完毕本合同约定的全部义务；

（2）本合同约定的其他终止条件。

九、其他

1.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋产权过户申请书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的房产转让提供担保，降低甲方的交易风险。

2.丁方作为监管方，对交易过程进行监管，确保交易安全，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在本次房屋转让过程中占据主导地位，有利于保障自身权益。

2.通过引入第三方担保和监管，降低交易风险，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的房产，具体房产信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

房产产权性质：__________

2.乙方因资金需求，希望尽快完成房产转让，故寻求丙方提供融资支持。

3.丁方作为担保方，同意为丙方的融资行为提供担保，确保乙方的权益。

4.甲乙双方同意，在丙方融资支持下，完成房产转让。

为明确各方权利义务，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）转让给甲方，甲方同意购买涉案房产。

2.涉案房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，按照丙方融资方案支付部分转让款项给乙方。

4.乙方在收到甲方支付的部分转让款项后__________个工作日内，将涉案房产的产权过户至甲方名下。

二、融资安排

1.丙方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的融资支持，用于乙方的房产转让。

2.丙方提供的融资款项应于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、担保服务

1.丁方作为担保方，同意为丙方的融资提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.在丙方融资期限内，若丙方未能按时支付融资款项，丁方承担相应的担保责任。

3.乙方在收到丙方融资款项后，应按照本合同约定的时间节点，将融资款项用于支付甲方的转让款项。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在约定时间内支付部分转让款项。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

3.乙方有权要求丁方在融资期限内履行担保责任。

4.乙方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.乙方应在收到丙方融资款项后，及时将款项用于支付甲方的转让款项。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内完成涉案房产的过户手续。

2.甲方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

3.甲方有权要求丁方在融资期限内履行担保责任。

4.甲方应按照本合同约定，在签订本合同之日起__________个工作日内，支付部分转让款项给乙方。

5.甲方应配合乙方、丙方、丁方进行相关调查和核实工作。

六、违约责任

1.乙方未在约定时间内完成涉案房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方未在约定时间内提供融资支持的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丁方未在融资期限内履行担保责任的，应向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件如下：

（1）甲、乙、丙、丁四方履行完毕本合同约定的全部义务；

（2）本合同约定的其他终止条件。

九、其他

1.本合同附件如下：

（1）房产证复印件