土地租赁合同模板模板

土地租赁合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有租赁该土地的意向，经双方友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等详见附件一：《租赁土地现状明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照下列标准支付租金：

（1）租赁土地每年的租金为人民币____元；

（2）租金按年度支付，乙方应在每年的____月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方有权根据市场行情和租赁土地的实际情况，在租赁期满前____个月向乙方提出调整租金的书面通知，经双方协商一致，可调整租金。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁土地的合法使用权；

（2）按照约定向乙方交付租赁土地；

（3）在本合同约定的期限内，不得擅自改变租赁土地的性质；

（4）不得非法占用乙方在租赁土地上的合法权益。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）保护租赁土地的生态环境，不得进行破坏性开采和污染；

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将租赁土地恢复原状，并交还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁土地的，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁土地性质的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未按约定调整租金的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁土地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）租赁期满后，未按约定将租赁土地恢复原状的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

附件一：《租赁土地现状明细表》

附件二：《租金调整协议》

附件三：其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有租赁该土地的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等详见附件一：《租赁土地现状明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照下列标准支付租金：

（1）租赁土地每年的租金为人民币____元；

（2）租金按年度支付，乙方应在每年的____月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，承担相应的担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权对租赁土地进行必要的监督检查，确保乙方合理使用土地。

5.2甲方有权根据市场行情和租赁土地的实际情况，在租赁期满前____个月向乙方提出调整租金的书面通知。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付租金、擅自改变土地用途等违约情形下，解除本合同。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁土地恢复原状，并交还甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。

7.3乙方如未按约定恢复土地原状，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

附件一：《租赁土地现状明细表》

附件二：《担保合同》

附件三：其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加注重合同的履行，确保租赁行为的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有主导地位，能够有效控制租赁土地的使用，确保土地的合理利用。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低风险，实现土地价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有租赁该物业的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，经三方友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、楼层、功能布局等详见附件一：《租赁物业明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照下列标准支付租金：

（1）租赁物业每年的租金为人民币____元；

（2）租金按季度支付，乙方应在每个季度的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供融资支持，融资额度为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方发放融资款项。

4.3丙方有权对乙方的财务状况进行定期审查，以确保融资款项的合理使用。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有物业内的所有权。

5.2乙方有权根据自身业务发展需求，对租赁物业进行必要的装修改造，但需经甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物业的合法使用权，不得擅自改变物业用途。

6.2甲方应按时交付租赁物业，确保物业符合乙方使用要求。

6.3甲方应配合乙方进行必要的物业维护和管理。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如擅自改变物业用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方如未配合乙方进行物业维护和管理，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

附件一：《租赁物业明细表》

附件二：《融资协议》

附件三：其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，