寄卖行抵押合同范例

寄卖行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）抵押给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、抵押贷款信息

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。

三、抵押物及抵押权

1.甲方同意将其名下的标的房屋作为抵押物抵押给乙方，乙方取得对标的房屋的抵押权。

2.抵押期间，标的房屋的占有、使用、收益和处分权归甲方所有，但未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分标的房屋。

3.乙方有权在甲方逾期未偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权，处置标的房屋，所得款项优先用于偿还贷款本息。

四、担保责任

1.甲方保证提供的抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方在贷款期间，如因自身原因导致标的房屋价值降低，甲方应立即向乙方提供等额的补充抵押物。

3.甲方在贷款期间，如因自身原因导致标的房屋被查封、扣押、没收等，甲方应立即向乙方提供等额的补充抵押物。

五、违约责任

1.如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担逾期还款的违约责任。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按约定履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押登记证明复印件

3.贷款合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）抵押给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、抵押贷款信息

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲乙双方的贷款合同提供连带责任担保。

2.丙方担保金额不低于人民币__________元，担保期限与贷款期限一致。

3.丙方在担保期间，不得将其担保权利转让或设定担保。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在贷款期间提供标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求丙方在担保期间提供充分的担保措施，确保贷款安全。

3.甲方有权要求乙方在贷款到期前提前偿还贷款，并按照约定支付违约金。

五、乙方的责任与限制

1.乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自转让或设定担保标的房屋。

2.乙方应按照约定定期向甲方提供贷款使用情况和还款计划。

3.乙方在贷款期间，如因自身原因导致贷款无法正常偿还，应立即通知甲方，并采取补救措施。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在贷款期间保持标的房屋的价值稳定，并承担相应的维护责任。

2.丙方有权要求乙方在贷款期间提供标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.丙方有权在甲方逾期未偿还贷款本息的情况下，要求乙方提前偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金__________%。

2.乙方违反本合同约定，擅自转让或设定担保标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为贷款本金__________%。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押登记证明复印件

3.贷款合同复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，通过连带责任担保，增强了贷款的安全系数，降低了甲方在贷款过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款方，通过主导合同条款，保障了自身权益，明确了乙方的责任和限制，同时通过丙方的担保，进一步确保了贷款的安全性，实现了甲方在贷款过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）抵押给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、抵押贷款信息

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲乙双方的贷款合同提供连带责任担保。

2.丙方担保金额不低于人民币__________元，担保期限与贷款期限一致。

3.丙方在担保期间，不得将其担保权利转让或设定担保。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在贷款期间保持标的房屋的价值稳定，并承担相应的维护责任。

2.乙方有权要求甲方在贷款期间不得擅自转让或设定担保标的房屋。

3.乙方有权在贷款到期前要求甲方提前偿还贷款，并按照约定支付违约金。

五、甲方的责任与限制

1.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自转让或设定担保标的房屋。

2.甲方应按照约定定期向乙方提供贷款使用情况和还款计划。

3.甲方在贷款期间，如因自身原因导致贷款无法正常偿还，应立即通知乙方，并采取补救措施。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在贷款期间提供标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.丙方有权要求乙方在贷款期间提供标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.丙方有权在甲方逾期未偿还贷款本息的情况下，要求乙方提前偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金__________%。

2.乙方违反本合同约定，擅自转让或设定担保标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为贷款本金__________%。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押登记证明复印件

3.贷款合同复印件

4.担保合同复印件