住房租赁合同范例填写

住房租赁合同范例填写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的户型：________________________

1.4租赁房屋的装修情况：________________________

1.5租赁房屋的配套设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币________________________元，租赁期满无违约行为后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

第五条使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其配套设施，爱护租赁房屋。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3租赁房屋及配套设施的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁房屋主体结构、屋面防水等属于共有部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋内的设施、设备等属于乙方使用部分的维修责任由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付每日保证金总额的____%作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

①未按约定提供租赁房屋；

②擅自改变租赁房屋的结构和用途；

③违反合同约定的其他情形。

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

①未按约定支付租金；

②擅自改变租赁房屋的结构和用途；

③违反合同约定的其他情形。

8.2合同解除后，双方应按约定办理租赁房屋的交接手续。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋装修清单；

4.其他有关文件。

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为确保租赁关系的稳定，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的户型：________________________

1.4租赁房屋的装修情况：________________________

1.5租赁房屋的配套设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

第四条保证金及第三方担保责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币________________________元，租赁期满无违约行为后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

4.2丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

第五条使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其配套设施，爱护租赁房屋。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定合理使用。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备租赁房屋所需的资质和条件。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反合同约定的其他情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

①未按约定提供租赁房屋；

②擅自改变租赁房屋的结构和用途；

③违反合同约定的其他情形。

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

①未按约定支付租金；

②擅自改变租赁房屋的结构和用途；

③违反合同约定的其他情形。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在通过第三方担保人的介入，确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益。甲方作为出租人，拥有对租赁房屋的使用、收益和处分的权利，同时享有租金调整权。乙方作为承租人，需遵守合同约定，合理使用租赁房屋，并承担相应的违约责任。第三方担保人丙方，承担连带责任担保乙方的租金支付义务，以保障甲方的利益。本合同的签订，有利于维护甲方的权益，降低租赁风险，提高租赁市场的规范性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的户型：________________________

1.4租赁房屋的装修情况：________________________

1.5租赁房屋的配套设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

第四条保证金及第三方担保责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币________________________元，租赁期满无违约行为后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

4.2丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁房屋基本条件的房屋。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情及房屋实际情况，与甲方协商调整租金。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还保证金。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方违反合同约定的其他情形，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

①未按约定提供租赁房屋；

②擅自改变租赁房屋的结构和用途；

③违反合同约定的其他情形。

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

①未按约定支付租金；

②擅自改变租赁房屋的结构和用途；

③违反合同约定的其他情形。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的合同签订目的在于保障承租人的权益，确保租赁过程的公平性和合理性。乙方作为承