个房屋租赁合同模板

个房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_________________________

2.租赁物面积：_________________________平方米

3.租赁物结构：_________________________

4.租赁物用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日向甲方提出续租意向，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，甲方应在收到租金后出具收据。

3.租赁期间，如遇政策性调租，租金按政府规定进行调整。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠款、欠费的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为确保租赁物的安全使用及租金的按时支付，丙方愿意作为担保人，为乙方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_________________________

2.租赁物面积：_________________________平方米

3.租赁物结构：_________________________

4.租赁物用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日向甲方提出续租意向，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，甲方应在收到租金后出具收据。

3.租赁期间，如遇政策性调租，租金按政府规定进行调整。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠款、欠费的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方作为担保人，同意在租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

2.丙方担保金额为人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权向丙方追偿，丙方应在收到甲方追偿通知之日起____日内支付欠款。

六、租赁物使用及维护

1.乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方担保人，旨在确保租赁物的安全使用及租金的按时支付，降低甲方的风险。

2.第三方担保人的加入，有助于提升租赁合同的信用度，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租人，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

2.甲方通过合同条款的设置，对租赁物的使用、维护、租金支付等方面进行严格管理，有利于维护租赁物的价值和甲方利益。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，同时为保障乙方的租赁权益，丙方愿意作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_________________________

2.租赁物面积：_________________________平方米

3.租赁物结构：_________________________

4.租赁物用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日向甲方提出续租意向，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，甲方应在收到租金后出具收据。

3.租赁期间，如遇政策性调租，租金按政府规定进行调整。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠款、欠费的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方作为担保人，同意在租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

2.丙方担保金额为人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方追偿通知之日起____日内支付欠款。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方有权在租赁期满后，若无违约行为，要求甲方按照合同约定退还押金。

3.乙方有权在租赁期内，因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，要求甲方免除部分或全部租金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致