小区停车协议合同范例

小区停车协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的停车位，乙方有意租赁该停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于__________小区的停车位。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期限内优先续租，续租期限及租金标准由双方另行协商。

三、租赁费用

3.1乙方应按本协议约定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：__________

3.3租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应结清所有应付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物如因自然磨损或合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

5.2如租赁物因乙方不当使用造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.停车位租赁协议书

4.物业管理费缴纳证明

5.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的停车位，乙方有意租赁该停车位，丙方作为第三方服务提供方，为双方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于__________小区的停车位。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期限内优先续租，续租期限及租金标准由双方另行协商。

三、租赁费用及第三方服务

3.1乙方应按本协议约定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方作为第三方服务提供方，负责收取租金并提供以下服务：

（1）代收代付物业管理费；

（2）车辆停放安全管理；

（3）车辆停放信息记录与查询；

（4）其他双方约定的服务。

四、甲方的权益

4.1甲方享有本协议项下所有租金收益。

4.2甲方有权要求乙方遵守本协议约定，确保租赁物的合理使用。

4.3甲方有权要求丙方提供相关服务，并监督丙方履行服务义务。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

5.4乙方应承担因不当使用租赁物造成的损坏责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照本协议约定，为甲方和乙方提供优质、高效的服务。

6.2丙方应保证租金收取的及时性和准确性。

6.3丙方应确保车辆停放安全，预防盗窃、火灾等事故的发生。

6.4丙方应按照甲方要求，对乙方进行停车管理。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方承担违约责任。

7.4乙方在租赁期限内提前终止租赁，应向甲方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入本协议旨在提高租赁物的管理水平，确保甲方租金收益的稳定，同时为乙方提供便捷的停车服务，降低停车成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设立第三方丙方，保障自身权益，确保租金收益，同时提高租赁物的管理水平，降低管理成本，实现甲方在小区停车位租赁业务中的长期发展战略。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的停车位，乙方有意租赁该停车位，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于__________小区的停车位。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期限内优先续租，续租期限及租金标准由双方另行协商。

三、租赁费用及第三方服务

3.1乙方应按本协议约定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）代收代付物业管理费；

（2）车辆停放安全管理；

（3）车辆停放信息记录与查询；

（4）其他双方约定的服务。

四、乙方的权益

4.1乙方享有本协议项下租赁物的使用权，包括但不限于停放车辆的权利。

4.2乙方有权要求丙方提供高效、便捷的服务，确保停车体验。

4.3乙方有权要求甲方保持停车位的可使用状态，不得擅自改变停车位用途。

4.4乙方有权在合同到期前，根据市场行情调整租金标准，并提前通知甲方。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照本协议约定，为乙方提供优质、高效的服务。

5.2丙方应保证租金收取的及时性和准确性。

5.3丙方应确保车辆停放安全，预防盗窃、火灾等事故的发生。

5.4丙方应按照乙方要求，对甲方进行停车管理监督。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，不得因自身原因导致乙方无法正常使用停车位。

6.2甲方应按照丙方要求，及时提供必要的信息和数据，支持丙方提供服务。

6.3甲方应遵守丙方的管理规则，不得擅自改变停车位的使用状态。

6.4甲方应承担因自身原因导致乙方权益受损的赔偿责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供停车位或改变停车位用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金。

7.3丙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方承担违约责任。

7.4乙方在租赁期限内提前终止租赁，甲方不得要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：