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文档简介
乡村民居转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下双方于____年____月____日在____地签订,为明确双方权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
甲方(转让方):_______,住所地:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。
乙方(受让方):_______,住所地:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。
鉴于:
一、甲方拥有一座位于_______乡村民居,建筑面积_______平方米,土地使用面积_______平方米,土地性质为_______,土地使用权证号:_______。
二、甲方愿意将上述乡村民居转让给乙方,乙方愿意接受甲方转让的乡村民居。
鉴于上述情况,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条转让标的
甲方同意将其拥有的乡村民居(以下简称“标的物”)转让给乙方。标的物基本情况如下:
1.标的物位于_______乡村,具体地址:_______。
2.标的物建筑面积_______平方米,土地使用面积_______平方米。
3.标的物土地使用权证号:_______。
第二条转让价格及支付方式
一、转让价格为:人民币_______元整(¥_______元)。
二、支付方式:
1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付转让价格的_______%,即人民币_______元整(¥_______元)。
2.剩余转让价格人民币_______元整(¥_______元)应在_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。
第三条交付及验收
一、甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将标的物及相关权属证书交付给乙方。
二、乙方在收到标的物及相关权属证书后,应在本合同签订之日起_______个工作日内对标的物进行验收,并签署验收报告。
第四条产权过户
一、甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,协助乙方办理标的物产权过户手续。
二、乙方应按相关法律法规,按时足额缴纳产权过户所需各项税费。
第五条违约责任
一、如甲方未按约定时间交付标的物及相关权属证书,应向乙方支付_______元整(¥_______元)的违约金。
二、如乙方未按约定时间支付转让价格,应向甲方支付_______元整(¥_______元)的违约金。
三、如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
一、本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
二、协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及终止
一、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
二、本合同有效期为_______年,自合同生效之日起计算。
三、合同期满后,如双方无异议,可续签本合同。
四、本合同提前终止的,双方应协商一致,并签署书面协议。
第八条附件
一、标的物土地使用权证复印件。
二、标的物相关权属证书复印件。
三、其他与本合同有关的文件。
本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.标的物土地使用权证复印件。
2.标的物相关权属证书复印件。
3.其他与本合同有关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____地签订,为明确各方的权利义务,保障甲方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
甲方(转让方):_______,住所地:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。
乙方(受让方):_______,住所地:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。
丙方(担保方):_______,住所地:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。
鉴于:
一、甲方拥有一座位于_______乡村民居,建筑面积_______平方米,土地使用面积_______平方米,土地性质为_______,土地使用权证号:_______。
二、甲方愿意将上述乡村民居转让给乙方,乙方愿意接受甲方转让的乡村民居。
三、丙方同意为乙方的转让支付提供担保。
基于上述情况,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条转让标的
甲方同意将其拥有的乡村民居(以下简称“标的物”)转让给乙方。标的物基本情况如下:
1.标的物位于_______乡村,具体地址:_______。
2.标的物建筑面积_______平方米,土地使用面积_______平方米。
3.标的物土地使用权证号:_______。
第二条转让价格及支付方式
一、转让价格为:人民币_______元整(¥_______元)。
二、支付方式:
1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付转让价格的_______%,即人民币_______元整(¥_______元)。
2.剩余转让价格人民币_______元整(¥_______元)应在_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。
3.丙方在本合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付全部转让价格人民币_______元整(¥_______元)的担保金。
第三条交付及验收
一、甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将标的物及相关权属证书交付给乙方。
二、乙方在收到标的物及相关权属证书后,应在本合同签订之日起_______个工作日内对标的物进行验收,并签署验收报告。
第四条产权过户
一、甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,协助乙方办理标的物产权过户手续。
二、乙方应按相关法律法规,按时足额缴纳产权过户所需各项税费。
三、丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,协助乙方完成标的物产权过户手续。
第五条丙方责任与权利
一、丙方作为担保方,对本合同项下的全部转让价格承担连带担保责任。
二、丙方有权要求乙方按合同约定支付转让价格,并有权要求甲方协助完成标的物产权过户手续。
三、丙方有权在乙方未按合同约定支付转让价格的情况下,要求乙方立即支付全部转让价格或解除本合同。
第六条甲方权益保障
一、甲方在乙方未按合同约定支付转让价格的情况下,有权要求丙方承担担保责任。
二、甲方有权要求丙方在标的物产权过户过程中提供必要协助。
三、甲方有权要求丙方在标的物产权过户手续办理完毕后,返还担保金。
第七条乙方违约及限制条款
一、乙方如未按合同约定支付转让价格,应向甲方支付_______元整(¥_______元)的违约金。
二、乙方在未支付全部转让价格前,不得转让、抵押、出租标的物。
三、乙方如违反本合同约定,给甲方或丙方造成损失的,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
一、本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
二、协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
一、本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
二、本合同有效期为_______年,自合同生效之日起计算。
三、合同期满后,如三方无异议,可续签本合同。
四、本合同提前终止的,三方应协商一致,并签署书面协议。
第十条附件
一、标的物土地使用权证复印件。
二、标的物相关权属证书复印件。
三、其他与本合同有关的文件。
结尾:
第三方丙方的介入,旨在为甲方的权益提供保障,确保甲方在转让过程中能够获得相应的转让价格。本合同中,丙方作为担保方,承担了连带担保责任,为甲方的权益提供了坚实的保障。同时,甲方在合同中享有多种权利,如要求丙方支付担保金、要求丙方协助完成产权过户手续等,以确保甲方的利益最大化。乙方在合同中承担了严格的违约责任和限制条款,以保障甲方的权益不受侵害。本合同的签订,有利于维护甲方的权益,确保甲方在转让过程中能够获得合理的回报,同时也为丙方提供了稳定的投资机会。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____地签订,为明确各方的权利义务,保障乙方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
甲方(出卖方):_______,住所地:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。
乙方(买受方):_______,住所地:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。
丙方(融资方):_______,住所地:_______,法定代表人:_______,联系电话:_______。
鉴于:
一、甲方拥有一座位于_______乡村民居,建筑面积_______平方米,土地使用面积_______平方米,土地性质为_______,土地使用权证号:_______。
二、乙方希望购买上述乡村民居,但由于资金问题,需要丙方的融资支持。
三、丙方同意为乙方的购房提供融资支持。
基于上述情况,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条购买标的
甲方同意将其拥有的乡村民居(以下简称“标的物”)转让给乙方。标的物基本情况如下:
1.标的物位于_______乡村,具体地址:_______。
2.标的物建筑面积_______平方米,土地使用面积_______平方米。
3.标的物土地使用权证号:_______。
第二条融资安排
一、丙方同意向乙方提供总额为人民币_______元整(¥_______元)的融资支持,用于乙方的购房款项。
二、融资期限为_______年,自合同签订之日起计算。
三、融资利率为_______%,具体还款方式及期限由丙方与乙方另行协商确定。
第三条交付及验收
一、甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将标的物及相关权属证书交付给乙方。
二、乙方在收到标的物及相关权属证书后,应在本合同签订之日起_______个工作日内对标的物进行验收,并签署验收报告。
第四条产权过户
一、甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,协助乙方办理标的物产权过户手续。
二、乙方应按相关法律法规,按时足额缴纳产权过户所需各项税费。
三、丙方有权要求甲方在标的物产权过户过程中提供必要协助。
第五条丙方责任与权利
一、丙方作为融资方,对乙方的融资申请进行审核,并有权决定是否提供融资支持。
二、丙方有权要求乙方按合同约定使用融资款项,并有权对融资款项的使用情况进行监督。
三、丙方有权在乙方未按合同约定使用融资款项的情况下,要求乙方立即停止使用并承担相应的违约责任。
第六条乙方权益保障
一、乙方在丙方提供融资支持的情况下,享有按合同约定使用融资款项的权利。
二、乙方有权要求甲方在标的物产权过户手续办理完毕后,向其交付标的物及相关权属证书。
三、乙方有权在丙方融资支持到期后,按照约定的还款方式向丙方偿还融资款项。
第七条甲方违约及限制条款
一、甲方如未按合同约定时间交付标的物及相关权属证书,应向乙方支付_______元整(¥_______元)的违约金。
二、甲方如未按合同约定协助乙方办理产权过户手续,应向乙方支付_______元整(¥_______元)的违约金。
三、甲方如违反本合同约定,给乙方或丙方造成损失的,应承担相应的法律责任。
四、甲方在乙方未完全偿还融资款项前,不得要求乙方提前偿还融资款项,或以任何方式要求乙方提前支付剩余款项。
第八条争议解决
一、本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
二、协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
一、本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
二、本合同有效期为_______年,自合同生效之日起计算。
三、合同期满后,如三方无异议,可续签本合同。
四、本合同提前终止的,三方应协商
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